父母的房子儿子出租有效吗
最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
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- 律师解析
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若父母明知情况且同意子女将其房屋进行出租，那么所签署的租赁合同便被认定为合法有效的合同。在得到父母明确的授权委托之后，子女便具备了相应的代理权限，可以代表父母签订相关的合同并使之生效。
然而，如果在父母毫不知情的情况下擅自出租房屋，即便父母对此表示默许或未采取任何措施来阻止房产的出租行为，也应被视为对该行为的认可，因此所签订的合同依然具有法律效力。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百零三条
无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
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[律师回复] 具体需要详细见面沟通会更好
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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