农村无房产证卖房是否犯法
- 律师解析
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依照我们国家现行的法律规定，以下这些类型的房地产是严格禁止进行转让交易的，这其中就包含了那些没有依法办理并取得产权证明书的房产：
首先，是那些以出让方式获得土地使用权却又违反了相关法律法规所设定的条件的；
其次，是那些司法机关以及行政部门根据实际情况依法作出裁决，认定需要对该房地产采取查封行动或实施其它形式的权力限制的；
再者，就是那些依法被收回土地使用权的；
此外，对于那些共同拥有的房地产，如果未经其他所有人以书面形式明确表示同意的话也是不能够进行转让的；还有，就是那些权属存在争议的；
最后，就是那些没有依法办理并取得产权证明书的房产。除此之外，还有一些其他的情况也被法律、行政法规明文规定为禁止进行转让的。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
(三)依法收回土地使用权的
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的
(五)权属有争议的
(六)未依法登记领取权属证书的
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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农村无房产证卖房是否犯法
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