购房意向金退款多长时间能到账
最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
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各个房地产开发商的施工进度参差不齐，进展较为顺利的话，大约需要7至15个工作日即可完成。
然而，原则上来说，此过程应能在一个自然月内圆满达成。如果尚未签署正式的房屋买卖合同，仅签订了预定协议书，同时该协议对于合同的具体条款并未做确切规定，那么这笔定金便可能被视为卖方的不当利益，应予返还；若是双方已然签署了完整的房屋买卖合同，则买方如决定退房，需承担相应的违约责任，此时定金将无法退还。
- 法律依据
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《商品房买卖合同司法解释全文》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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