律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房多久起诉

最新修订 | 2024-09-11
619浏览
律师解析
在购买房产过程中,倘若发现开发商存在如下几种延期交房情况,买方应果断采取法律手段维护自身权益:1.未获得相关通知或在规定期限内未能达到交付标准;2.开发商主动通知买方接收新房时,买方依据合同条款判定该房尚未达至约定的交付条件,且明确表示拒领房屋钥匙,同时要求追究开发商因延期交付而引发的经济损失赔偿责任;3.买方按照约定接受了新房后,如发现房屋仍未满足交付条件,有权向开发商提出承担逾期责任的要求。此外,若发现开发商确实存在延期交房现象,买方可先行进行催告,若经过催告后的三个月内仍未收到交房通知,则可依法向法院提起诉讼。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港180****2001用户4分钟前已获取解答
沭阳188****8055用户2分钟前已获取解答
淮安135****8127用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125633人选择咨询律师
6146位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房多久起诉
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    163****6331用户1分钟前提交了咨询
    132****0543用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    130****2225用户3分钟前提交了咨询
    174****1037用户2分钟前提交了咨询
    131****5463用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****7682用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****2378用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    160****8125用户4分钟前提交了咨询
    163****7508用户3分钟前提交了咨询
    171****8327用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****0101用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****0481用户2分钟前提交了咨询
    161****6383用户2分钟前提交了咨询
    175****5826用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****2065用户2分钟前提交了咨询
    143****7415用户3分钟前提交了咨询
    136****7778用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****1217用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****5346用户3分钟前提交了咨询
    155****0150用户2分钟前提交了咨询
    168****8275用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****7072用户2分钟前提交了咨询
    165****5725用户1分钟前提交了咨询
    143****2181用户2分钟前提交了咨询
    147****4325用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****6165用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****8028用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****7846用户4分钟前提交了咨询
    172****5187用户2分钟前提交了咨询
    155****2563用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****4011用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****8263用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****4835用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****7151用户1分钟前提交了咨询
    161****7464用户3分钟前提交了咨询
    145****3124用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****5364用户2分钟前提交了咨询
    144****4017用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****8685用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****0617用户1分钟前提交了咨询
    144****8848用户3分钟前提交了咨询
    132****1165用户4分钟前提交了咨询
    147****8627用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****5751用户1分钟前提交了咨询
    152****2343用户3分钟前提交了咨询
    147****3602用户1分钟前提交了咨询
    167****6380用户2分钟前提交了咨询
    170****0721用户4分钟前提交了咨询
    151****4385用户2分钟前提交了咨询
    156****0721用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
镇江178****4911用户1分钟前已获取解答
苏州188****8869用户3分钟前已获取解答
无锡135****9746用户1分钟前已获取解答
房子延期交房起诉期多久
关于房屋逾期交付之诉的法定时效为三年,自双方约定的交付日期起算满三年后即告失效。在此期间之内,房屋购买者务须尽心尽力,主动维护自身权益,要求卖方依约交房。若经催告后仍未能在三个月期限内实现交房事宜,则购屋者有权依法申请终止该项合同。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久起诉退房
三个月合理期限后,开发商仍未完成交房的情况下,购房者有权选择退房。依据我国相关法律法规,卖方如未能按照约定时间将房屋交付给买方或买方如未能按时向卖方支付购房款项,经过催告后,若双方均未能在三个月的合理期限内履行各自义务,则任何一方都可提出解除合同的申请。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久能起诉
在我国,当事人向国家审判机关请求保护自身民事权益的法定诉讼时效被设定为三年;然而,如果法律对此另有专门规定,则应遵循该特别规定。诉讼时效的起算日期通常从权利人明确知晓或应当知晓自己的合法权益遭受侵害以及责任方开始履责的那一天开始计算。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房起诉要多久
关于延期交房之诉讼时效应注意如下几点:首先,如涉及特殊诉讼案件且涉及到“延付或拒付租金”的情况,其诉讼时效为期一年内;其次,对于向人民法院提起的寻求民事权益保护的诉讼请求而言,其法定时效通常设定为三年;最后,若“自权利遭受侵害之日起已逾二十年”,则人民法院将不再予以受理。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久内起诉
依据法律法规,房屋延迟交付案件的法定起诉期限为三年,自买卖双方确定的交房日期起算,满三年后才丧失诉权。为此,购房者务必在三年内及时行使自身权益,向卖方提出交房要求;如若卖方在买方书面催促后仍未能按期履行交房义务,则购房者有权依法主张解除该项交易合同。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****5300用户2分钟前已提交咨询
泰州134****2211用户2分钟前已获取解答
南京134****9261用户1分钟前已提交咨询
镇江181****4771用户4分钟前已获取解答
无锡135****4083用户3分钟前已提交咨询
淮安178****8411用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换