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梅州购房定金怎么退

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于购房所支付之定金如何进行退还的具体操作步骤如下:首先,若经双方协商达成共识,确认解除房屋买卖合同,则可实现退房并退还所支付的全部款项;其次,若未能在协商过程中达成一致,且因卖方提出的退还方案违反了合同中的实质性条款,导致无法实现购房目的,据此视为根本性违约行为,买方将失去请求退还定金的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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梅州市房改房上市管理办法
1、职工按房改政策购买的公有住房,在付清房款并取得《房地产权证》后,均可上市交易。2、有下列情况之一者所购房改房暂不能上市交易。3、凡需上市交易的房改房由产权人提出申请,经产权单位同意,报房改办审批,经批准后,由房改办发给房改房上市交易证明书,方可上市进行交易。
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2023梅州梅县区征地补偿是怎样的
六类区片区片范围:程江镇。补偿标准:耕地:46600/亩;园地;35867元/亩;林地:16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;七类区片区片范围:畲江镇、松源镇。补偿标准:耕地:43333/亩;园地;33333元/亩;林地:15067元/亩;养殖水面;45000元/亩。
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征地拆迁
梅平高速梅州征地补偿规定是什么?
梅平高速梅州征地补偿规定是按照当地土地前三年平均产值来确定。具体需要获得的征收土地补偿的项目,包括有土地补偿费用,地上附属物的补偿费用,还有安置补偿费,这都是《土地管理法》规定的。
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征地拆迁
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同,协商合同时,自己不满意的苛责条款要求对方修改,如果对方不愿意修改,那就要求退定金。在与销售协商时,销售一般都会说自己要请示领导再作答复,那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期,从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时,当天直接到市消费者协会投诉。
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一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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房产纠纷
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