中介房产纠纷找哪个部门
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于房屋买卖居间合同所引发的纷争，您可前往房产管理部门进行投诉寻求解决方案；若未能达成和解共识，便可选择向当地法院提起诉讼以维护合法权益。在房地产交易过程中所产生的纠纷形式多样，其中主要涵盖了以下几种类型：定金纠纷、一房两卖纠纷、二手房交易中的承租人纠纷以及房屋质量纠纷等。许多购房者在购置房屋时都会借助于房产中介机构的协助，然而在通过中介机构签订房屋买卖合同时，由于各种原因难免会导致合同的执行无法顺利进行。针对这类问题，我们需要对其进行深入剖析，并明确合同未能如期履行的责任方是否为中介机构。为了避免类似问题的发生，建议在签署相关协议时，务必在协议条款中详细规定中介费用的退还条件。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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中介卖房欺诈找哪个部门针对房产中介投诉的有效途径大致可概括为以下几种：首先，您可以前往当地工商行政管理局进行投诉；其次，您也可以选择拨打消费者权益保护热线：12315寻求帮助；此外，向房地产市场监督管理机关提出投诉也是一种可行的方式；若是遇到大型连锁中介机构的服务不满情况，投诉其总部亦不失为一种有效途径。
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买房中介纠纷找哪个部门购房合同纠纷处理办法包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，双方应和平公正地沟通解决争议。若协商无果，可请求有关机构调解。若调解仍无果，合同各方可按照合同中的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议申请仲裁。若合同无仲裁条款且未达成仲裁协议，当事人可将争议提交法院审理。
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中介卖房欺诈找哪个部门“售后返租”是房地产开发商刺激销售的手段，即在售房后与购买者约定，由卖方企业负责楼盘的运营管理，采用代理出租或直接租赁模式。此举旨在促进销售，确保楼盘的后期运营。
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中介租房纠纷找什么部门和中介公司发生的租房纠纷，在不能自行协商处理的情况下，要看是否有仲裁约定，没有仲裁约定的，可以向法院起诉，租房纠纷属于民事纠纷，除了仲裁机构或者法院等有关部门之外，国家其他行政单位并没有义务处理租房纠纷。
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中介房产纠纷找哪个部门房屋买卖居间合同纠纷可通过房产管理部门投诉或法院诉讼解决，涉及定金、一房多售、租赁冲突、房屋质量问题等。中介参与交易时，合同执行障碍频现。查明违约责任归属中介与否至关重要。签合同时，务必清晰约定中介费退还条件以防争议。
房产纠纷
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中介买房纠纷找哪个部门当新建住宅出现质量问题时，消费者有权向住建局求助。开发商需承担保修义务，处理投诉。消费者可先联系物业管理公司启动维修程序，对保修范围内的问题，可与开发商或物业部门协商解决方案。无法达成共识时，可提交给质量投诉处理机关。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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中介房产纠纷找哪个部门
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中介租房纠纷找什么部门
和中介公司发生的租房纠纷，在不能自行协商处理的情况下，要看是否有仲裁约定，没有仲裁约定的，可以向法院起诉，租房纠纷属于民事纠纷，除了仲裁机构或者法院等有关部门之外，国家其他行政单位并没有义务处理租房纠纷。
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房产纠纷
去年我门定的地暖不想要了，交定金，能退吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金在一般情况下是不能退还的，特别是在给付定金一方违约的情况下。
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租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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买房中介纠纷找哪个部门
购房合同纠纷处理办法包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，双方应和平公正地沟通解决争议。若协商无果，可请求有关机构调解。若调解仍无果，合同各方可按照合同中的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议申请仲裁。若合同无仲裁条款且未达成仲裁协议，当事人可将争议提交法院审理。
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房产纠纷我想贷款，找了个三方机构，他要了我的基本信息，今天说明天银行要发个验证码，我确认后直接发给他，说银行审核用！这是骗局吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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快速解决“金融保险”问题
买房中介纠纷找什么部门
处理购房合同争议，有四个途径：协商、调解、仲裁和诉讼。协商最理想，甲乙双方应互惠互利友好解决；调解可由相关机构进行，公平公正；仲裁适用于协商和调解无果的情况，按合同约定或协议申请；诉讼是最后选择，甲乙双方可将争议提交法院审理。
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中介跑了 我交了一年的房租房东有权利终止合同赶我走吗
[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。
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中介房产纠纷找哪个部门
房屋买卖居间合同纠纷可通过房产管理部门投诉或法院诉讼解决，涉及定金、一房多售、租赁冲突、房屋质量问题等。中介参与交易时，合同执行障碍频现。查明违约责任归属中介与否至关重要。签合同时，务必清晰约定中介费退还条件以防争议。
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房产纠纷交通事故责任纠纷中，我要求护工费赔偿，我是零售行业的个体工商户，请问出示营业执照这一证据能要求参照零售业平均工资水平计算吗
[律师回复] 您 好，可以申请援助处理
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