商品房预售合同打印机怎么打印
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 合同的制作与交付过程遵循标准流程，无需特定场所进行，只需具备网络连接以及合法获取的购房账户及相应密码，即可接入房地产管理部门提供的官方签约网站，进而完成合同的打印、签署等操作步骤。然而，需注意每家售楼中心均配置有独立的签约账户，且每位客户所签订的合同亦将由该售楼中心负责完成打印及签署工作。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
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房屋预售合同哪里打印若涉及到卖售双方自主完成网上签约程序后的网签合同，那么需要买卖双方各自向不动产登记机构提交有效身份证明以及房产证书，由登记机构完成印制工作。房屋购销合同是依照相关法律法规的明确规定，买方与房地产开发公司在平等公正、自愿诚信且双方充分协商达成一致的基础上，针对商品房销售事宜而制定的协议文件。
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预售商品房合同在哪里打印在我国，依法订立的住宅楼预售合同自双方签字盖章时起即产生法律约束力，并即时生效。然而，若合同需遵循特定法规进行批准和登记，须待手续完备后才真正生效。值得注意的是，未经取得预售许可证明书的预售合同，将被视为不具备法律效力的无效合同。
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商品房预售合同在哪里打印请务必先行签订预订房屋确认函，从而进一步展开购房合约的签订过程。紧接着，您需前往房产管理局进行备案登记，待所有程序顺利完成后，购买房屋的合约方将正式生效。此外，若想获取预订房屋确认函以及购房合约模板，建议您登录房产管理局的官方网站进行下载并自行打印。
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哪些商品房可以预售 能预售的商品房有哪些商品房预售应当符合下列条件：1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金2、土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书3、取得商品房的建设工程规划许可证4、取得商品房的建设工程施工许可证。
房屋买卖
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预售商品房没有预售许可证合法吗违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
房屋买卖
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打印机打印遗嘱一定无效吗？打印遗嘱并不一定无效，打印遗嘱按不同分类的效力认定有：立遗嘱人亲自操作电脑打印的遗嘱应属“自书遗嘱”，这类遗嘱应该按照自书遗嘱予以认定;立遗嘱人请他人打印遗嘱并签名应根据不同情况来认定遗嘱的性质和效力。因为根据法律规定的代书遗嘱要件，代书遗嘱必须要有两名以上见证人(包括代书人)签名。
遗产继承
二手房纠纷案件·常见问题
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商品房预售合同打印机怎么打印
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打印机打印遗嘱一定无效吗？
打印遗嘱并不一定无效，打印遗嘱按不同分类的效力认定有：立遗嘱人亲自操作电脑打印的遗嘱应属“自书遗嘱”，这类遗嘱应该按照自书遗嘱予以认定;立遗嘱人请他人打印遗嘱并签名应根据不同情况来认定遗嘱的性质和效力。因为根据法律规定的代书遗嘱要件，代书遗嘱必须要有两名以上见证人(包括代书人)签名。
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婚姻家庭泄露商业秘密的后果包括哪些
[律师回复] 泄露商业机密有重责，首先需赔偿权利人损失，其次面临行政处罚，再者情节严重则会触犯刑法，身陷囹圄。
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快速解决“知识产权”问题
一个老人开着一个电动四轮老年代步车和一个机动车撞了该怎么办
[律师回复] 你好，发生交通事故首先要报警，由交警队出具交通事故认定书对事故责任进行划分，后续赔偿问题都是以事故认定书为依据的。
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您好律师，我在工作期间多次被同事辱骂，晚上报警后由于只有一份5秒，一份8秒的辱骂录音，民警建议我协商处理，可是现实情况是我整整被辱骂了近乎一天，严重影响了我的个人形象和工作状态，我已经无法忍受，所以打算起诉，但是我不知道仅凭我这两份录音，是否能达到起诉的条件
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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哪些商品房可以预售 能预售的商品房有哪些
商品房预售应当符合下列条件：1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金2、土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书3、取得商品房的建设工程规划许可证4、取得商品房的建设工程施工许可证。
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房产纠纷
我的车被引擎淹没了，我把它放在修理厂，没有修理另一家修理厂，但现在修理厂说发动机需要很长时间才绣好。我想问，这是否是前修理厂的责任，我如何才能要求前修理厂的责任
[律师回复] 你好，你是什么案件情况的，可以详细描述
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预售商品房没有预售许可证合法吗
违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
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房产纠纷
Word 电子合同上只有乙方签字无甲方任何签字公章 甲方打印出来只有乙方签字的电子签字的合同 然后甲方再签字盖章 这个打印出来的纸质合同生效吗
[律师回复] 可靠的电子签章可以视同物理签章
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我是未满18岁 然后我跑外卖现在不想干了 然后老板他不给我发工资 一个单子超时了 不是我接的单 他让别的人叫我给送去 当时我在跑外卖 送过去就超时了 他现在说商家不想跟他合作了 说他一直在处理这个事情 发工资可以让我承担责任
[律师回复] 您好！未发工资找劳动监察大队投诉。
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什么是商品房预售?
商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。
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房产纠纷课后作业2、原告沈某诉被告刘某财产损害赔偿纠纷
原、被告双方是村民，之前关系一直不错，互为邻居，两家院子没隔墙，可以随意走动。2009年被告刘某的弟弟未经原告同意，“借了”原告的拖拉机去拉农资。原告从城里回来，发现自己的拖拉机停在被告家院里，一看便知是被告家用了，心中不爽，就说拖拉机损坏了，找了被告的父亲商量赔偿(被告刘某举证证明其当时在外地工作，不在家)，未果。拖拉机就这么一直停在被告家院子里，双方均再未使用。2014年被告刘某父亲去世。2019年4月原告诉至某法院，请求财产损害赔偿18796元(含拖拉机购置费用13200元和间接损失5596元)。一审中原被告提交了如下证据
1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
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快速解决“损害赔偿”问题
把手机带进学校 被老师没收了 给了处分 然后要等高中三年毕业再还手机且弄坏不负责怎么办手机价值已经超过5000
[律师回复] 老师交给学校统一保管了的话，起诉学校要求赔偿。老师个人保管的话，起诉老师要求赔偿。老师代表学校保管的话，起诉学校。
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商品房预售和商品房现售区别在哪
1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同。3、交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房;而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
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房产纠纷
