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延期交房物业费如何收取

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在有关房屋交付逾期期间物业管理费支付问题上,根据与房屋开发商签订之先期物业服务协议中所订立之条款及条件,相关费用将由房屋开发商自行承担并缴纳。而物业管理费通常涵盖了物业公司各类工作人员的薪资待遇,社会保障金以及依国家规定从员工福利基金中支取的各项费用开支。此外,还包括物业公共区域及其配套设施设备的日常运营维护所需的费用支出等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
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物业费收取标准
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于物业费收取标准的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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物业费怎么收取
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业费怎么收取进行了解答,希望能解答您的问题。
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不收房物业费怎么收取
依据物业服务合同所载明的约定,未实际居住之物业应全数支付相应物业费用。尽管未被使用的房屋原则上也需缴纳物业费用,然而在部分区域的法律法规政策中已明确规定,可对空置房屋适度降低物业费用,此事宜可由业主与物业管理方协商确定,最终达成的有关协议依法具备效力。若是对不收房物业费怎么收取还有疑问的,参考下文。
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物业法物业费收取标准是什么
我国没有发布《物业法》,对于物业法的收费标准是属于《价格法》调整范围,在收取物业费时应当明码标价。物业管理企业应当在物业服务区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费标准、收费计价方式和收费标准。
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