顺利拿回购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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1.在法律实践中，通常遵循着“订金可退、定金不退”的一般原则。
2.然而，以下情况下，收取定金的一方可退还定金：（1）未履行相应的合同义务；（2）履行债务时存在违约行为。
3.若出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保，那么在由于当事人一方原因而无法签订该合同时，应根据相关法律法规对定金进行处理；若因非当事人双方责任所致，商品房买卖合同未能顺利签订，则出卖方有义务将定金全额返还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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顺利拿回购房定金怎么处理购房定金通常可退，但需遵循法规。购房者自身原因导致合同未成，无权索回定金。开发商若追求更高利益另签合同、无预售证签约或隐瞒房产查封抵押情况，须双倍返还定金。非双方责任如条款分歧或不可抗力导致合同未立，开发商应全额退还定金。
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顺利拿回购房定金能退吗法律实践中，定金与订金有明确区别，定金不退，订金可退。但若因一方未履行合同义务或违约，或因不可抗力导致合同无法签订，定金可退还。在商品房买卖中，如因非双方责任导致合同未签，卖方应退定金。
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如何能顺利退购房定金在购房交易中，定金是重要的承诺象征。若双方均按约行事，定金将转化为房款或全额退还。但若任一方违约，定金处理方式各异：非违约方可要求双倍返还，而违约方则无权抵扣。若合同因不可抗力等非责任因素解除，定金也将全额退还。
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安顺购房下了定金如何退回关于购房定金的退还规定如下：若支付定金的合同方依照约定全面履行了其应尽之义务，那么所支付的购房定金可以选择予以返还或抵扣价款；又或者在收取定金的另一方违约的情况下，交付定金的一方可要求对方以两倍价格进行返还。
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二手房纠纷案件·常见问题
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顺利拿回购房定金能退吗
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顺利拿回购房定金能退吗
法律实践中，定金与订金有明确区别，定金不退，订金可退。但若因一方未履行合同义务或违约，或因不可抗力导致合同无法签订，定金可退还。在商品房买卖中，如因非双方责任导致合同未签，卖方应退定金。
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房产纠纷
你好，我爸爸农民工，在工地大拇指被电锯割到，在医院做的手术，打的钢钉。然后他们公司说有保险，到时候保险赔偿，但是赔偿金要在半年以后才能拿到手，这样合理吗？
[律师回复] 你好，什么时候受伤的呢？是否有住院治疗？可以详细说说这边有关受伤的具体情况，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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如何能顺利退购房定金
在购房交易中，定金是重要的承诺象征。若双方均按约行事，定金将转化为房款或全额退还。但若任一方违约，定金处理方式各异：非违约方可要求双倍返还，而违约方则无权抵扣。若合同因不可抗力等非责任因素解除，定金也将全额退还。
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房产纠纷我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
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快速解决“房产纠纷”问题
针对问题：网上开设赌场盈利20万怎么判，我想进一步了解：开设赌场盈利20万是否构成犯罪？
[律师回复] 开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。抽头渔利数额累计达到3万元以上的，属于情节严重
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就是我一朋友是失信人员，我并不知道知情，在他的诱惑下骗了我3张信卡，一开始付了几个月的利息给我，这时候发现不对，干紧要卡回来，结果要回3张空卡，合计人民币15.6万元，并让打了一张借据，答应半年还我，这到期了也没动静，请问律师我该怎么办
[律师回复] 直接起诉，主张对方返还借款。
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安顺购房下了定金如何退回
关于购房定金的退还规定如下：若支付定金的合同方依照约定全面履行了其应尽之义务，那么所支付的购房定金可以选择予以返还或抵扣价款；又或者在收取定金的另一方违约的情况下，交付定金的一方可要求对方以两倍价格进行返还。
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房产纠纷公司现在欠我八个月养老保险，每个月从工资里面给我已经扣除了每个月我自己的部分 现在公司没钱拿出来交社保怎么办
[律师回复] 你好，请问是公司倒闭了吗
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起诉离婚要多久拿证件
[律师回复] 起诉离婚拿证时间不固定，一般要几个月到一年左右。这受案件复杂程度、双方能否达成一致、法院工作效率等多种因素影响。双方争议小，法院适用简易程序审理的，可能三个月内审结；案情复杂适用普通程序的，可能需六个月甚至更久。
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起诉离婚多久才能拿到判决书
[律师回复] 起诉离婚拿到判决书的时间难定固定期限。一般简易程序审理的案件，立案到结案为三个月；普通程序的案件是六个月。不过这只是大概范围，实际时间受案件复杂程度、证据充分性、法院工作效率等多种因素影响。若案情特别复杂，经院长批准还可延长审限。
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公司涉及公安案件，公司资金账号被执法机关冻结，我们作为员工被拖欠工资和赔偿，劳动仲裁已经结束，但是公司方面一直执行赔偿。后面去法院提交强制执行，后面还有什么办法拿到工资和赔偿吗
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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购房定金拿得回吗能退吗
购房定金在房地产交易中扮演重要角色。根据合同约定，定金可抵扣房价或全额退还。若因不可抗力或双方对协议条款无法达成一致，定金应退还买方。若卖方违约，定金退还并支付双倍赔偿金。
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房产纠纷镇子上的个人小银行破产了 存款还能拿出来吗
[律师回复] 看他的财产管理人是哪个银行，银行可以接管小于50万，全额大于50万，按比例
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快速解决“公司经营”问题
怎么拿回购房定金能退吗
购房定金退款操作如下：双方共识解除合同，可退房退款；协商无果且购房人撤销合同构成根本违约，则无权要求退还定金。购房前应了解退款条件，确保权益不受损。
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房产纠纷我在不正规的平台借款 现在逾期了 逾期的费用是本金的10倍 与他们商量把本金及合理的利息给他们 他们不同意 要求一起支付逾期费用 请问会起诉我吗
[律师回复] 你好，我是律师，现在有全民减债的政策
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快速解决“债权债务”问题
