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共有房产纠纷如何判决

最新修订 | 2024-05-06
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
针对同为所有人共享的房产,若各共同所有权人都已经在彼此之间达成共识,就房产所占比例达成了明确的约定,那么便可遵循这一约定来划分房产权益。又或是,倘若房产证书上已详细记载了各所有权人的产权比例,那么同样可根据此记载的内容来进行房产权益的分配。然而,若以上两种情况均不存在,那么各共同所有权人便需要自行协商,以确定如何公平合理地分割该房屋。如若各方无法达成一致意见,他们可以选择向法院提出诉讼请求,由法院依据相关法律法规作出公正裁决,决定如何对该房屋进行权益分割。
法律依据
《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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房产共有纠纷如何解决
一般是通过以下四种方法解决1、平等协商,有了纠纷先要采取协商,协商不成再用别的办法。2、人民调解。3、申请仲裁。4、法院诉讼。
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房产纠纷
安置房买卖纠纷判决书
写清原告,被告的基本资料,事情发生的详细过程,并要求的赔偿,审理过程,经审理表明的判决结果,案件受理费。署名。
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房产纠纷
盗窃罪多久会判决拘留一次
[律师回复] 解析:
依据我国《刑事诉讼法》之规定,一般性的刑事案件通常需经历三大关键环节,分别是侦查阶段(由公安机关负责)审查起诉阶段(由人民检察院主导)以及审判阶段(由人民法院主持)。
首先,在侦查阶段中,公安机关有权对现行违法者或重大可疑分子实施刑事拘留,而对于已经被拘留的人员,应于拘留后的24小时之内进行首次质询。
此外,犯罪嫌疑人在遭侦查机关初次询问或采取强制措施之日起,便可聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉及控告等服务。受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名,并有权利会见在押的犯罪嫌疑人,以获取相关案件信息。若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,则应在拘留后的三日内,提交人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的期限可延长一天至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的期限可延长至三十日。人民检察院应在收到公安机关提请批准逮捕书后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图邢台
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快速解决“刑事辩护”问题
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合同诈骗罪开庭后多久判决
[律师回复] 解析:
在处理合同诈骗案这一类型的案件中,通常情况下审判结果会在开庭之后的两个月内宣布。
然而,具体的判决时间还要根据案件的复杂性以及进展情况进行判断。针对公诉类的案件,人民法院应在受理该案后的两个月内做出判决,最晚也不能超过三个月的期限。但若涉及到可能判处死刑或者牵涉附带民事诉讼等较为严重的刑事案件,则需要向上级人民法院提出申请,并经其批准方可适当延长审判期限,最长可达至三个月之久。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图开封
律图开封
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租房合同纠纷怎么判决?
租房合同纠纷的判决分为判决合同解除以及合同不解除两种,判决合同不解除的时候,人民法院还应当判决承租人偿付给出租人所欠的租金并且支付相应的滞纳金,如果是判决合同解除的,此时还要对合同解除之后的实体问题作出处理。
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房产纠纷
袭警罪已判决怎么办理缓刑
[律师回复] 解析:
针对该议题,我们需要明确的是,袭警行为是否可被判处缓刑。根据相关法律法规,对于实施暴力袭击正在合法履行职务的人民警察的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;更为严重者,如果其采用诸如枪支、管制刀具的武器装备,或者驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到自身及他人生命安全,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。在司法实践中,袭警行为往往涉及妨碍执行公务的问题,因此通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。
然而,若想获得缓刑的宽大处理,必须满足以下条件:
首先,所判处的刑罚应为拘役或三年以下有期徒刑;
其次,罪犯需有真诚的悔过之意和良好的改造态度;
最后,法官还需考虑犯罪情节的轻重程度以及判处缓刑后对社会的潜在危害性等因素。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图铜梁区
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袭警罪开庭判决书多久出来
[律师回复] 解析:
关于刑事案件,须经历侦查、审查起诉以及审判等多个环节,而每一个环节所需花费的时间各不相同。通常情况下,案件将在两个月到三个月之内宣告判决结果,然而在一些特定情形下,这个期限可能会有相应地延长。
至于侦查阶段,如果公安机关基于某些特定原因对已被拘留的人员决定实施逮捕措施,他们需在拘留后的三日内向人民检察院提交审查批准申请;在极端情况下,这一期限可适当延长一天至四天。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图清远
律图清远
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房屋拆迁纠纷怎么判决?
这需要结合案件的情况来决定,案件不同所存在的判决结果就会不一样;法院在判决时是会结合案件的证据来判定,如果确定拆迁方存在违法拆迁或者是补偿有问题,那么就会要求拆迁方重新进行补偿。
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征地拆迁
房屋拆迁纠纷如何判决?
法院将会结合纠纷案件的实际情况来做出最终的判决结果。一般情况下法院在受理案件的时候会在开庭之前先对双方进行相应的调解,如果过调解无效的那么会正常的开庭进行审理和判决。
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征地拆迁
故意伤害罪共同犯罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
故意伤害罪的证据标准明确规定,痕迹证据必须经过相关机构的严谨验证,确认其真实性后,方可作为定罪量刑的关键依据。
其中所涉及到的证据类型主要包括以下内容:
第一类为实物证据,即指与案件有关的物品或痕迹;
第二类为书面证据,也就是各种正式的文件和出版物;
第三类为证人证言,即目击者或其他知情人员对事件过程的描述和评论;
第四类为受害者陈述,即指受害者对整个事故发生过程的亲历叙述;
第五类为犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护词,这是指在刑事诉讼中,犯罪嫌疑人或被告人为自己的行为进行解释和辩护时所提供的口头或书面材料;
第六类为鉴定意见,即由专业技术人员对案件中的某些专门问题进行分析和判断后得出的结论性意见;
第七类为勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录,这些记录通常是由执法机关在调查取证过程中所制作的文字或图像资料;
最后一类为视听资料、电子数据,这是随着科技进步而产生的新型证据形式,主要包括录音录像、计算机存储介质等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图池州
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