律图审稿专业委员会3轮严审

购房锁定金怎么退还

最新修订 | 2024-09-11
1.1w浏览
律师解析
商品房市场中,购房定金的退还情况具体如下:若支付定金的当事方严格遵循合同条款履行了相关义务,那么其所缴纳的购房定金可全数或抵扣为相应的购房款;反之,若收受定金的一方出现违约情况,则支付定金的一方可获得双倍定金作为赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳180****2150用户1分钟前已获取解答
宿迁152****6479用户3分钟前已获取解答
扬州188****4282用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125456人选择咨询律师
3322位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房锁定金怎么退还
一键咨询
  • 151****7815用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****4724用户3分钟前提交了咨询
    160****7142用户2分钟前提交了咨询
    152****2765用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****4265用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****7822用户2分钟前提交了咨询
    132****7171用户4分钟前提交了咨询
    173****0234用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****6434用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****4652用户1分钟前提交了咨询
    170****4354用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****5284用户2分钟前提交了咨询
    177****7840用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****7268用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****4614用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****3671用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****2357用户2分钟前提交了咨询
    148****2415用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****2384用户1分钟前提交了咨询
    132****0602用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****7614用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****5636用户2分钟前提交了咨询
    154****2316用户4分钟前提交了咨询
    145****4645用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****5734用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****8126用户2分钟前提交了咨询
    146****0560用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****2408用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****8687用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****0451用户1分钟前提交了咨询
    144****5331用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****3126用户3分钟前提交了咨询
    144****1053用户3分钟前提交了咨询
    136****5881用户3分钟前提交了咨询
    151****4455用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****2063用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****5810用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****0846用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****4315用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****0048用户1分钟前提交了咨询
    177****0837用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****8662用户2分钟前提交了咨询
    172****1046用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****5142用户4分钟前提交了咨询
    168****5072用户4分钟前提交了咨询
    142****4502用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****5755用户4分钟前提交了咨询
    151****2275用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****3812用户3分钟前提交了咨询
    138****0085用户2分钟前提交了咨询
宿迁180****6555用户3分钟前已获取解答
连云港181****6428用户2分钟前已获取解答
苏州180****7712用户4分钟前已获取解答
交了购房定金还能退不?
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。
10w+浏览
房产纠纷
房子的认购金还能退吗?
房子的认购金还能退吗?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷
2024买房认购金还能退吗
买房认购金还能退吗?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房交了定金如何退还?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房交了定金如何退还的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
买房购房定金是否可以退还?
购房者缴纳的定金是以下几种情况,可以退还:1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退,购房者可以向住建委投诉。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州134****3834用户4分钟前已提交咨询
无锡181****7422用户3分钟前已获取解答
沭阳180****8533用户2分钟前已提交咨询
苏州188****1967用户4分钟前已获取解答
镇江180****5842用户1分钟前已提交咨询
南通178****5685用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换