第三次延期交房可以吗北京
最新修订 | 2024-09-11
839浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于逾期交房之解决方案的详细与完备性包括，首先，作为业主，您享有权利敦促开发企业于最短时期内完成房屋交付任务，同时，对于由此产生的延期交房之违约责任，您有权获得赔偿。基于合同协议之约定，您可以选择通过司法诉讼途径，向开发企业主张合法权益，要求其严格依照合同规定立即履行自身义务，并对因您所遭受的具体经济损失做出相应赔偿，从而有效降低您所承受的经济负担；其次，面对逾期交房问题，作为业主，您依法享有的法定权利也不容忽视。依据相关法律法规，若卖方未能按时交付房地产，或者买方未能按期支付购房款项，经催告后三个月内仍未在合理期限内履行责任，任何一方均有权选择解除该项合同，且此项诉求应当得到法院的支持，除非双方另行达成了特殊的商定条款；最后，若逾期交房问题系由开发企业财务状况不佳等原因引发，作为业主，您同样具有选择权，既可以遵循法律规定，亦可以依据合同条款撤销合同，同时要求开发企业全额退还已付款项及相应利息、违约金，以确保您的权益得到充分保护。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
可以延期几次交房嘛北京延迟交房问题应迅速应对。首先，及时通知业主并解释原因，展现诚意。其次，明确赔偿方案，确保业主权益。同时，积极协调资源，加快工程进度。最后，加强沟通，确保信息透明，避免误解。通过这些措施，能有效缓解矛盾，维护双方利益。
-
能延期两次交房吗北京开发商宣布收楼后，买家有权根据个人情况选择延后接收。此举旨在保障买家权益，允许其灵活安排入住时机。买家可根据实际情况，与开发商协商确定合适的收楼日期，确保双方利益最大化。
-
交房两次延期合法吗北京购买住宅未按期交付属违约行为。经书面催促，开发商如在三个月内交付，购房者有权索求逾期损失；若开发商未按时交付且无合理解释，购房者有权解除合同，并由开发商承担经济损失。
-
第三次延期交房可以退吗购房合同中，若开发商未按期交付，购房者在常规三个月内多次催告后仍无法履行交付义务，购房者有权依法选择退房，可依据《民法典》和《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》解除合同。但如双方有特殊附加约定，优先执行约定条款。
房屋买卖
-
两年在北京超市盗窃三次判几年？两年在北京超市盗窃三次涉嫌犯盗窃罪，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处五百元、或者是一千元以上的罚金。对两年在北京超市盗窃三次判几年依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
刑事处罚辩护
-
北京进京证12次合理?当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对北京进京证12次合理进行了解答，希望能解答您的问题。
交通违章
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125390人选择咨询律师
第三次延期交房可以吗北京
一键咨询
第三次延期交房可以退吗
购房合同中，若开发商未按期交付，购房者在常规三个月内多次催告后仍无法履行交付义务，购房者有权依法选择退房，可依据《民法典》和《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》解除合同。但如双方有特殊附加约定，优先执行约定条款。
10w+浏览
房产纠纷
健身房倒闭 让我们转店 不给我赔偿原因是我已经转过一次店 没有转过店的给赔偿 我可以要求剩下课程退款么
[律师回复] 根据《民法典》规定，健身房倒闭导致服务合同无法履行，消费者有权解除合同并要求退还剩余课程费用。即使之前转过店，也不影响你要求退款的权利。可以与健身房协商，协商不成可向法院提起诉讼维护权益。
4.5w浏览
自然人创作的摄影作品的发表权的保护期限是作者终生及其死后50年吗 发表权属于著作权但为什么著作权的保护期是作者首次发表后的50年
[律师回复] 自然人创作的摄影作品的发表权保护期限是作者终生及其死后50年。著作权包括人身权和财产权，人身权中的署名权、修改权、保护作品完整权保护期不受限制，而财产权保护期为作者终生及其死后50年。之所以著作权保护期有不同规定，是因为人身权与财产权性质不同，财产权保护期结束后，作品可被自由使用，但不得侵犯作者的人身权。
5w浏览
我在侧第5第6两根肋骨骨折，能拿到多少补偿？
[律师回复] 肋骨骨折的赔偿涉及多个方面，包括医疗费用、误工费、护理费、营养费等。如果构成伤残，还需支付残疾赔偿金。具体金额需根据当地经济水平和医疗费用标准来计算评估。
3.6w浏览
北京进京证12次合理?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对北京进京证12次合理进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
交通事故楼下老说我噪音太大，第一次说，我都很小心了，关键他说的时间，有时我都不在家，怎么办
[律师回复] 遇到楼下邻居反映噪音问题，首先要确认是否真的存在噪音超标的情况。如果对方反映的时间你确实不在家，可以解释清楚，并建议对方记录具体时间，以便你自查或请第三方检测。同时，可以主动与物业沟通，了解是否有其他邻居也有类似反映，看是否是建筑结构导致的声音传播问题。如果问题依旧无法解决，可以建议对方通过正规渠道进行噪音检测，并根据《中华人民共和国噪声污染防治法》 规定，向环保部门或城市管理综合执法部门投诉。必要时，也可以通过法律途径解决纠纷。
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
刑法第266条的内容是什么？
[律师回复] 刑法第266条规定了诈骗罪的处罚标准：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.3w浏览
初次酒驾如果不用扣驾驶证
[律师回复] 初次酒驾，根据《道路交通安全法》规定，将面临暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款的处罚。没有特殊情况可以避免扣证，每位驾驶员都应严格遵守交通法规，确保行车安全。
4.1w浏览
两年在北京超市盗窃三次判几年？
两年在北京超市盗窃三次涉嫌犯盗窃罪，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处五百元、或者是一千元以上的罚金。对两年在北京超市盗窃三次判几年依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
刑事辩护二次嫖娼被抓，如果举报另外涉黄场所会取消拘留么？或者只拘留1到2天
[律师回复] 根据《治安管理处罚法》第六十六条的规定，嫖娼行为将面临十日至十五日的拘留，并且可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。举报其他涉黄场所是公民的义务，但并不会因此而减轻或取消个人因嫖娼行为而应受的法律处罚。拘留时间由公安机关根据具体情况决定，不会因为举报他人而减少拘留时间。所以，即使举报了其他涉黄场所，也不会取消或减少因个人嫖娼行为而应受的拘留。
5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
网贷逾期，能协商延期还
[律师回复] 网贷逾期后，确实可以与放款机构协商延期还款。首先，主动与网贷平台沟通，说明自己的困难和还款意愿，并提出延期还款的请求。如果平台同意，可能会有新的还款计划，包括延期、分期等。但要注意，即使延期，也可能产生额外的利息和滞纳金。逾期记录会影响个人信用，所以达成延期后，务必按时履行新还款计划。
4.4w浏览
被人电话里辱骂两次，有录音
[律师回复] 遇到电话辱骂，首先要保持冷静。根据《治安管理处罚法》第四十二条，公然侮辱他人，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。你可以用录音功能保留证据，并及时向公安机关报案。如果辱骂行为造成严重精神损害或其他重大损失，还可能构成侮辱罪，需承担刑事责任。
4.6w浏览
北京离婚律师第一次起诉费多少钱？
北京地区公民若是采取起诉方式离婚，且委托律师处理离婚事宜，可能需要支付3000元到15000元的律师费。若是委托律师处理的离婚案件属于财产纠纷案件，通常会按照纠纷标的额的比例计算律师费。具体来说，纠纷标的额小于10万元的，收费比例为10%。
10w+浏览
婚姻家庭你好，我在工地上受伤，是颈椎骨折，因为原来有颈椎病，所以在伤残鉴定报告中出现了颈椎脊髓损伤占此次受伤事故的70-80%，请问这样合理吗
[律师回复] 你好,可以电话沟通吗,提供帮助?
3.7w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我在北京上了9年零4个月的职工社保，剩下的都是在天津上的职工社保，明年7月份邪应在哪里退休
[律师回复] 您好，你在北京上了 9 年零 4 个月的职工社保，未达到 10 年的标准。如果你的户籍不在北京和天津，且在天津的累计缴费年限（从现在到明年 7 月加上之前在天津的缴费年限）也达不到 10 年，那么你的基本养老保险关系及相应资金要归集到户籍所在地办理退休，享受户籍所在地的基本养老保险待遇。
如果你的户籍在天津，且从现在到明年 7 月在天津累计缴费年限（加上之前在天津的缴费年限）能达到 10 年，那么你可以在天津办理退休，享受天津的基本养老保险待遇。
如果你的户籍在其他地方，但是在天津（从现在到明年 7 月加上之前在天津的缴费年限）累计缴费年限能达到 10 年，同样可以在天津办理退休。
若你的户籍在北京，由于在北京未达到 10 年缴费年限，且假设在天津累计缴费年限也达不到 10 年，这种情况下需要把养老保险关系归集到北京，在北京办理退休。
如果你的户籍在天津，且从现在到明年 7 月在天津累计缴费年限（加上之前在天津的缴费年限）能达到 10 年，那么你可以在天津办理退休，享受天津的基本养老保险待遇。
如果你的户籍在其他地方，但是在天津（从现在到明年 7 月加上之前在天津的缴费年限）累计缴费年限能达到 10 年，同样可以在天津办理退休。
若你的户籍在北京，由于在北京未达到 10 年缴费年限，且假设在天津累计缴费年限也达不到 10 年，这种情况下需要把养老保险关系归集到北京，在北京办理退休。
4.4w浏览
在北京律师第一次会见犯罪嫌疑人问什么？
在北京律师第一次会见犯罪嫌疑人，可以询问犯罪嫌疑人的自然情况，也可以询问犯罪嫌疑人是否实施或参与了犯罪活动。此外，也可以询问与案件相关的其他事项。若是依旧不知道在北京律师第一次会见犯罪嫌疑人问什么，可以查阅此文。
10w+浏览
刑事辩护我女朋友前任找上门，我作为现任，说好的给3000不再纠缠，后面转了3000还是在纠缠，并且私下还找我女朋友，打电话骚扰我，一天有三四次，我该怎么立案，让其最严重
[律师回复] 你好、后续还有没有找你们要钱
4.5w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
我老公昨晚酒驾被查吹气90多被带去抽血，到现在第二天下午六点多了都没放人回来
[律师回复] 根据您提供的情况，您老公酒精测试结果超过80mg/100ml，属于醉酒驾驶。按照法律规定，醉酒驾驶机动车将面临15日以下拘留和暂扣驾驶证3个月以上6个月以下，并处500元以上2000元以下罚款。目前还在等待验血结果，所以尚未释放。建议您耐心等待，同时可以咨询专业律师了解更多法律帮助和后续处理流程。
4.2w浏览
