房山购房交了定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
533浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 虽然购房定金原则上是可以退还的，但这需要满足特定的情况和条件才能实现。当卖方因自身原因未能达成房地产交易的合同时，买方有权撤回其缴纳的定金。同样地，如果因为除了买卖双方之外的不可抗力因素而无法签订购房协议，应该退还定金给买方。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房山购房定金交了怎样退购买房产时支付的定金，若希望退还，可与出售方协商。以下五种情况购买方有权要求退还定金：开发商转售已认购房屋、无合法销售资质、因开发商原因导致无法签署正式购房合同、双方对正式合同及补充协议条款无法达成共识、购房意向书关键条款未明确或模糊导致签约失败，以及因不可抗力导致合同未能签订。
-
房山交了购房定金能退吗购房订金具备可退性，然而仅在特定且严格规定的情形之下方可予以退还。若卖方因为其本身所引发的特殊情况而无法顺利达成购房合约的签署，便有权提出退还订金的请求；另外，如因非买卖双方共同因素所导致之不可签订合约的情形，同样需要对订金作出返还处理。
-
房山购房交了定金怎么退关于购房定金的返还问题，具体操作细则如下所述：若交付定金的交易方严格遵守合同约定且如约完成相关事项，则其所缴纳的购房定金可被全额退还或转化为交易总价的一部分；反之，若交易对方违约导致交易无法进行，此时已收取定金的一方需将定金加倍偿还给之前交付定金的交易方。
-
交了购房认购金可以退吗交了购房认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
房屋买卖
-
认购房交了认购金可以退吗认购房交了认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
房屋买卖
-
购房交了购房定金能退吗？购房交了购房定金能退，我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的，或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125531人选择咨询律师
房山购房交了定金能退吗
一键咨询
房山购房交了定金能退吗
虽然购房定金原则上是可以退还的，但这需要满足特定的情况和条件才能实现。当卖方因自身原因未能达成房地产交易的合同时，买方有权撤回其缴纳的定金。同样地，如果因为除了买卖双方之外的不可抗力因素而无法签订购房协议，应该退还定金给买方。
10w+浏览
房产纠纷
签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
4.4w浏览
电动车行打着以租代购的名义欺骗消费者签定合同
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
3.3w浏览
房山交了购房定金能退吗
购房订金具备可退性，然而仅在特定且严格规定的情形之下方可予以退还。若卖方因为其本身所引发的特殊情况而无法顺利达成购房合约的签署，便有权提出退还订金的请求；另外，如因非买卖双方共同因素所导致之不可签订合约的情形，同样需要对订金作出返还处理。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我八月份签到购房合同，九月份办理银行贷款，9月9日银行已经审批通过，后到抵押发现开发商3月我购买的房子自己抵押办贷款的，这种情况怎么办
[律师回复] 1.与开发商协商，你首先应该与开发商沟通，要求他们立即解除房屋上的抵押。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
4.4w浏览
针对问题：买东西不发货不给退款怎么办，我想进一步了解：购买商品后商家不发货怎么解决？
[律师回复] 遇到这种情况，首先尝试与商家沟通解决；若无果，可通过平台投诉或向消费者协会求助。必要时可考虑法律途径维权。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.1w浏览
房山交了购房定金可以退吗
当遇到开发商拒不退还定金的情况时，首先应当积极与开发商进行友好协商，若协商无果，则可考虑通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。定金作为购房者在签订房屋买卖合同时所预付的款项，若是按照约定履行合同义务，定金将会抵扣房价。反之，如因出卖人违约导致购房目的无法达成，购房者有权请求出卖人加倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷婚前分期购的房，现在想离婚了，这房子算共同财产吗？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房山付了购房定金可以退吗
对于新宅存有品质问题，您完全有权向当地建设主管部门寻求协助解决。作为建筑项目的发起方以及房屋品质瑕疵保修事务的主要承担者，开发商堪称房屋质量投诉解决的首要责任方，应当尽心尽力地负责房屋交付后的质量投诉协调处理事宜。
10w+浏览
房产纠纷
我们零食店给消费者进行散称物品结算的时候因为购物的篮子挨到了秤导致称的重量的变化，称出来的东西就不准，导致金额的增加，消费者当天晚上购物的，她当天晚上没有来门店跟我复秤就直接举报到工商所，工商所的意思是我们自己协商，但是我们也多次与消费者协商她从一开始态度就很笃定说我们是故意的按照国家法律增加赔偿三倍，不足500赔付500
[律师回复] 如果不是故意的，也不用惩罚性赔偿吧。
4.7w浏览
舟山购房交了定金怎么退
首先，倘若各方当事人能够通过友好协商达成共识，则可按照双方事先约定的方式，决定是否退还定金。其次，若所签订的定金合同被判定为无效，那么收取定金的一方有义务全额返还定金。最后，当发生合同违约事件时，如若收取定金的一方存在违约行为，则应向对方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
