律图审稿专业委员会3轮严审

付了购房定金后悔了怎么办

最新修订 | 2024-09-11
337浏览
律师解析
购房过程中,如购房者已交纳订金且出卖方出现反悔之意,那么购房者有权选择让出卖方继续履行双方签订的合同条款,亦或是在退回全部或部分订金并获得相应赔偿之后,解除与出卖方之间的合同关系。根据现行有效的相关法律法规规定,凡当事人一方未能依约履行合同义务或履行行为不符合约定标准的,应承担起继续履行、采取妥善补救措施或对所遭受的损失进行赔偿等方面的违约责任。若当事人一方通过明确表达或自身行为表明将不再履行合同义务,则另一方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。此外,当事人可自行协商约定一方违约时应依据具体违约情形向对方支付一定金额的违约金,同时也可以约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。然而,若约定的违约金低于实际造成的损失,当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以适当提高;反之,若约定的违约金过高,超过实际损失,当事人同样有权请求人民法院或仲裁机构予以适当降低。对于当事人就延迟履行约定违约金的情况,违约方在支付违约金后,仍需继续履行其债务
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城180****4523用户3分钟前已获取解答
南通135****7260用户1分钟前已获取解答
泰州135****4717用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125454人选择咨询律师
5990位律师在线平均3分钟响应99%好评
付了购房定金后悔了怎么办
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****5226用户2分钟前提交了咨询
    138****2671用户1分钟前提交了咨询
    154****8642用户2分钟前提交了咨询
    171****2205用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****4375用户3分钟前提交了咨询
    164****3254用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****6074用户3分钟前提交了咨询
    158****4514用户3分钟前提交了咨询
    130****4784用户4分钟前提交了咨询
    140****4475用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****8086用户3分钟前提交了咨询
    150****0453用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****5152用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****3004用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****2124用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****3227用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****6704用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****1834用户4分钟前提交了咨询
    136****3157用户2分钟前提交了咨询
    152****1428用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****1017用户1分钟前提交了咨询
    153****7001用户4分钟前提交了咨询
    157****4448用户4分钟前提交了咨询
    131****8880用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****8870用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****0387用户3分钟前提交了咨询
    176****0362用户4分钟前提交了咨询
    141****0847用户1分钟前提交了咨询
    162****1282用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****3338用户4分钟前提交了咨询
    133****7632用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****0476用户4分钟前提交了咨询
    140****8732用户3分钟前提交了咨询
    168****3627用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****3132用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****7747用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****5354用户1分钟前提交了咨询
    138****4126用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****3881用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****0888用户3分钟前提交了咨询
    160****5858用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****4382用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****3022用户4分钟前提交了咨询
    156****6836用户1分钟前提交了咨询
    172****5823用户2分钟前提交了咨询
    152****6170用户1分钟前提交了咨询
    174****3002用户4分钟前提交了咨询
    168****6454用户3分钟前提交了咨询
    135****3273用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****8812用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
无锡178****4682用户4分钟前已获取解答
扬州180****9592用户2分钟前已获取解答
宿迁135****1142用户4分钟前已获取解答
付了购房定金后悔了怎么办
在购房过程中,若卖方反悔,购房者有权要求卖方继续履行合同或解除合同并获赔偿。法律规定,违约方应承担违约责任,包括继续履行、补救或赔偿损失。违约金可由双方协商约定,但需经法院或仲裁机构调整以符合实际损失。违约方支付违约金后仍需履行债务。
10w+浏览
房产纠纷
购房付定金后后悔了怎么办
在交付购房订金后出现违约行为,若尚未签署正式购房合同,一般无需承担支付违约金之责任。然而,已支付的定金将无法予以退还。当事人双方可通过约定一方向另一方支付特定金额作为违约赔偿金,同时亦可商定因违约行为导致的损失赔偿额的具体计算方式。
10w+浏览
房产纠纷
付了购房定金反悔怎么办
买方交付定金后,若卖方毁约,买方可依法律要求卖方履约或退还定金及赔偿。若一方明确无法履行,另一方可要求违约责任。双方可约定违约金,但需合理,过高或过低均可申请调整。延迟履行违约金使违约方在支付后仍需履行债务。
10w+浏览
房产纠纷
购房付定金后反悔怎么办
在房产交易中,如卖方违约不履行合同,买方可要求其履行合同或退还订金并索赔。若双方约定了违约金,违约方需支付并继续履行。实际损失与违约金差距过大时,可请求法院或仲裁机构调整。延迟履行需支付违约金,但仍须履行债务。
10w+浏览
房产纠纷
购房付了违约金可以反悔吗?
可以反悔的。购房者交了定金后出卖人反悔的,购房者可以要求出卖人继续履行合同,或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****9960用户4分钟前已提交咨询
常州156****6969用户2分钟前已获取解答
泰州177****9319用户4分钟前已提交咨询
淮安178****5187用户3分钟前已获取解答
苏州180****8265用户4分钟前已提交咨询
连云港134****9901用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换