律图审稿专业委员会3轮严审

岑溪购房定金交了怎样退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
818浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2173人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于购房定金的返还方式具体如下所述:当支付定金当事人严格遵循双方约定,全面履行自身义务时,其所交纳的购房定金将有权利选择全额取回或者以等值价格抵扣房款;反之,若收取定金的一方无故违反协议条款,导致定金法则适用,那么其必须向支付定金的当事人双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通152****8098用户4分钟前已获取解答
盐城152****4195用户1分钟前已获取解答
南京135****2093用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125348人选择咨询律师
6129位律师在线平均3分钟响应99%好评
岑溪购房定金交了怎样退
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    166****1061用户1分钟前提交了咨询
    176****0058用户3分钟前提交了咨询
    165****2140用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****2163用户1分钟前提交了咨询
    162****2573用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****7775用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 132****3771用户1分钟前提交了咨询
    130****4386用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****1461用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****6482用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****1250用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****8655用户1分钟前提交了咨询
    142****0403用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****0083用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****8551用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****8133用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****8506用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****6020用户3分钟前提交了咨询
    137****0717用户3分钟前提交了咨询
    165****7685用户3分钟前提交了咨询
    142****8432用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****3357用户3分钟前提交了咨询
    154****0061用户2分钟前提交了咨询
    148****0307用户4分钟前提交了咨询
    158****7663用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****7682用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****2448用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****0315用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****5223用户4分钟前提交了咨询
    161****5087用户4分钟前提交了咨询
    165****5077用户3分钟前提交了咨询
    145****2825用户2分钟前提交了咨询
    134****3070用户1分钟前提交了咨询
    147****6247用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****5463用户3分钟前提交了咨询
    144****0834用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****4772用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****5276用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****3263用户1分钟前提交了咨询
    173****3246用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****5702用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    170****7244用户1分钟前提交了咨询
    156****3140用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****6184用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****6352用户3分钟前提交了咨询
    165****4178用户1分钟前提交了咨询
    136****0844用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****6253用户2分钟前提交了咨询
    137****6151用户2分钟前提交了咨询
    166****8067用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
连云港135****9669用户4分钟前已获取解答
扬州152****8207用户2分钟前已获取解答
宿迁135****6245用户4分钟前已获取解答
岑溪购房如何退定金
关于购房预付金的返还事宜如下所述:若已支付预付款项的一方严格遵循协议约定如约行事,那么该笔款项将可申请予以退还或用以冲抵相应房款;反之亦然,倘若收款方未能如约履行其自身责任与义务,导致付款方利益受损,此时预付款项将可获得双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
岑溪购房定金交了怎样退
关于购房定金的返还方式具体如下所述:当支付定金的当事人严格遵循双方约定,全面履行自身义务时,其所交纳的购房定金将有权利选择全额取回或者以等值价格抵扣房款;反之,若收取定金的一方无故违反协议条款,导致定金法则适用,那么其必须向支付定金的当事人双倍返还定金。
1w浏览2024-04-29
广西岑溪市人口能在广西岑溪买社保吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,  
1、当事人在当地实现就业,或者属于当地的无雇工的个体工商户的,可以在当地参保社保,并领取社保卡;  
2、办理该项时,应交验当事人的身份证、户口本、学历证明、劳动合同(个体工商户营业执照)、居住证等证件及资料;  
3、属于职工参保的,由用人单位统一办理,个体工商户的,由本人带上述证件、资料,去经营场所所在地的社保部门参保后,到指定的银行任一网点领取社保卡即可。  
一,《中华人民共和国社会保险法》的规定:  第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。  无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。  
二,社会保险:  
1、是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全,而强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度;  
2、是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度;  
3、社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金;  
4、在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度;  
5、社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
4.9w浏览
岑溪购房子付了定金能退吗
购房定金返还应遵循指导原则:如当事人按约定严格履约,则所付定金应当予以全额退还或直接冲抵余款;反之,若接受定金者未依约履行,则应向支付方双倍返还所收定金。
10w+浏览
房产纠纷
岑溪怎么样退购房定金
这种行为直接导致了购房合同根本无法履行,那么我们有权要求对方全额返还我们所支付的定金。进一步地说,我们还可以主张对方在返还定金外,再向我们支付等同于定金金额的赔偿金。倘若对方对这些要求置之不理、拒不执行,那么作为房子的买方,我们有权通过法律途径进行追偿。
1w浏览2024-04-17
广西岑溪市人口能在广西岑溪买社保吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,  
1、当事人在当地实现就业,或者属于当地的无雇工的个体工商户的,可以在当地参保社保,并领取社保卡;  
2、办理该项时,应交验当事人的身份证、户口本、学历证明、劳动合同(个体工商户营业执照)、居住证等证件及资料;  
3、属于职工参保的,由用人单位统一办理,个体工商户的,由本人带上述证件、资料,去经营场所所在地的社保部门参保后,到指定的银行任一网点领取社保卡即可。  
一,《中华人民共和国社会保险法》的规定:  第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。  无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。  
二,社会保险:  
1、是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全,而强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度;  
2、是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度;  
3、社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金;  
4、在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度;  
5、社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
4.9w浏览
岑溪购房下了定金如何退回
在购买房产时所交付的订金的退还途径包括以下两个方面:首先,如果通过双方友好协商达成共识,合同得以解除,那么订金自然应当予以全额退还;其次,若双方未能就退还订金事宜达成共识,且因撤销合同而产生的退还订金行动构成了严重影响合同目标实现的根本违约现象,那么作为购房方,您将无法主张要求退还订金。
10w+浏览
房产纠纷
岑溪购房交了定金怎么退
要争取退还购房订金,首先应与开发商友好沟通协商。法律规定,以下情况可要求退款:1.开发商违约未售房给你;2.开发商无合法销售证明或因自身原因合同无效;3.合同条款分歧非认购书内容导致合同未签;4.认购书关键条款模糊致合同未签;5.不可抗力导致合同未签。在这些情况下,开发商通常应全额退还订金。
1w浏览2024-06-13
广西岑溪市人口能在广西岑溪买社保吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,  
1、当事人在当地实现就业,或者属于当地的无雇工的个体工商户的,可以在当地参保社保,并领取社保卡;  
2、办理该项时,应交验当事人的身份证、户口本、学历证明、劳动合同(个体工商户营业执照)、居住证等证件及资料;  
3、属于职工参保的,由用人单位统一办理,个体工商户的,由本人带上述证件、资料,去经营场所所在地的社保部门参保后,到指定的银行任一网点领取社保卡即可。  
一,《中华人民共和国社会保险法》的规定:  第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。  无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。  
二,社会保险:  
1、是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全,而强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度;  
2、是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度;  
3、社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金;  
4、在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度;  
5、社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
4.9w浏览
岑溪购房定金退不了怎么办
购房者递交退房申请后,开发商通常须在15个工作日内退还全额房款,符合条件并文件齐全的情况下,退房过程预期半月内可完结。购房者需留意开发商在退房手续办理中的时效性,谨防潜在的拖延行为。
10w+浏览
房产纠纷
岑溪购房退定金流程是怎样的
购房定金退款流程:首先,详查合同条款,明确退款条件。其次,向开发商提交书面退款申请,附相关证明。与开发商协商,争取达成共识。若协商无果,可向管理部门或权威机构申请仲裁或调解。若仍无法解决,可寻求法律途径,提起诉讼。在行动前,建议咨询专业律师,获取法律建议。
1w浏览2024-05-17
广西岑溪市人口能在广西岑溪买社保吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,  
1、当事人在当地实现就业,或者属于当地的无雇工的个体工商户的,可以在当地参保社保,并领取社保卡;  
2、办理该项时,应交验当事人的身份证、户口本、学历证明、劳动合同(个体工商户营业执照)、居住证等证件及资料;  
3、属于职工参保的,由用人单位统一办理,个体工商户的,由本人带上述证件、资料,去经营场所所在地的社保部门参保后,到指定的银行任一网点领取社保卡即可。  
一,《中华人民共和国社会保险法》的规定:  第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。  无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。  
二,社会保险:  
1、是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全,而强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度;  
2、是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度;  
3、社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金;  
4、在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度;  
5、社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
4.9w浏览
岑溪怎么退还购房定金
在房地产交易中,交纳定金后需严格按照约定履行相关义务方可取回定金。若支付定金的一方依约行事,则该部分定金应当转为价格款项或者予以退还;倘若未能履行约定并非由任一方之过错造成的,那么定金可以全额返还;然而若收受定金的一方单方面违约导致无法履行约定的,那么定金将被双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
广西岑溪市人口能在广西岑溪买社保吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,  
1、当事人在当地实现就业,或者属于当地的无雇工的个体工商户的,可以在当地参保社保,并领取社保卡;  
2、办理该项时,应交验当事人的身份证、户口本、学历证明、劳动合同(个体工商户营业执照)、居住证等证件及资料;  
3、属于职工参保的,由用人单位统一办理,个体工商户的,由本人带上述证件、资料,去经营场所所在地的社保部门参保后,到指定的银行任一网点领取社保卡即可。  
一,《中华人民共和国社会保险法》的规定:  第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。  无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。  
二,社会保险:  
1、是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全,而强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度;  
2、是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度;  
3、社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金;  
4、在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度;  
5、社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
4.9w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳177****1450用户3分钟前已提交咨询
南京135****4254用户4分钟前已获取解答
无锡135****8369用户1分钟前已提交咨询
苏州178****2396用户4分钟前已获取解答
徐州177****4706用户1分钟前已提交咨询
扬州135****1843用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换