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新民购房定金交了怎样退

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房定金的退还问题,其具体做法主要包括以下两种情况:首先,若在合同规定的期限内,交付定金的一方能够完全按照约定履行自己应尽义务,此时支付的定金可予全额退还或用于折抵房屋价款;其次,倘若收取定金的一方在合约期间出现违约行为,那么定金则可以双倍形式返还给已缴纳定金的一方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购买新房定金交了能退吗?
新房定金交了应当根据具体的情况来判断是否能够退还。如果开发商不具有相关的商品销售的资格,并且对于购房者来说不想购买房屋,只是定金是可以退还的。或者是开发商存在欺诈的行为,也可以退还。
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房产纠纷
公民购房交了定金能退吧?
公民购房交了定金是否能够退,应当根据不同情况来判断。如果是因为不可归责于双方当事人的事由,导致双方当事人没有签订购房合同的,此时是应当将定金返还给买受人的。若因为购房者违约行为导致合同未能签订,那么定金不能够退还。
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房产纠纷
购房交了购房定金能退吗?
购房交了购房定金能退,我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的,或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
交了购房认购金可以退吗
交了购房认购金可以退吗?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
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房产纠纷
民法典购买房屋交了定金可以退吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典购买房屋交了定金可以退吗,交付定金应注意什么方面的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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