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萧县如何退回购房的定金

最新修订 | 2024-05-06
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于购房定金的返还事宜,以下是相关规定:若当事人在交付定金后严格遵守了合同约定并依约履行了相应义务,则此时定金可予以全额退还或由当事人表示同意用以冲抵购房款;反之,如为收取定金的一方违反了合同规定且构成根本违约,那么收取定金的一方应当向交付定金的一方双倍支付返还的定金金额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金怎么退才能退回?
若是可以拿出相关证明对方实施了违约行为,且此行为导致房屋买卖合同无法实现,可以要求对方退还定金。且可以要求对方退还双倍的定金。如果对方拒不退还,房屋的购买方可以选择起诉。
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房产纠纷
购房定金或订金能否退回
购房订金是可以退回的,按《担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定的话购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。
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购房定金或订金能否退回?
购房定金其实是可以退的,不过退购房定金只适合以下几种情况1、因开发商的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。2、因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。
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购房定金能退吗,怎么才能要回购房定金
一般来说定金是不会退的,但是如果满足以下法定情形,则卖方应当退还购房定金:1、开发商不具备商品房销售资格。2、开发商有欺诈行为。3、因不可抗力或意外事件。买房时,只有确认会买某房产才会交纳一定数量的定金,定金的交纳也意味着买方不能反悔,否则一般情况下是拿不回定金的。
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萧县强行征收土地应怎么办?
强行征收土地此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼。
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征地拆迁
云县取保候审律师收费吗
[律师回复] 解析:
此问题涉及到当事人在决定提供银行卡时,对于对方使用银行卡目的的真实了解程度。若当事人明知对方是在实施洗钱活动并依然选择将自己的银行卡提供给他们,那么根据相关法律条款,这种情况将会被视为共同犯罪行为。对于此类行为,应按照洗钱罪的具体规定来进行量刑和惩处,可能会面临监禁的处罚。洗钱,即通过各种手段对犯罪或其他非法违法行为所获取的违法收入进行掩饰、隐瞒或者转化,以达到使这些资金在表面上看起来合法化的目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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