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如何快速要回购房定金

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在购买房产过程中,对于支付定金后的退款事宜,可选择以下两种方法:(1)若经双方友好协商达成一致意见,同意解除购房合同的,则可据此退还全额款项;(2)如未能顺利通过商议使之达成一致,同时该退还房款的行为构成了导致原购房协议无法实现或落空的根本性违约行为,在此情况下,购房者无权再期望收回所支付的定金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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快速追回欠债有什么方法
申请支付令是债权人能够快速追回欠款的方法之一。根据法律的规定,债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可不必起诉,而是直接适用《中华人民共和国民事诉讼法》规定的督促程序,向有管辖权的基层人民法院申请支付令。
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债权债务
怎么样才可以快速的追回欠款
债务人如果能够如期归还所欠的债务自然最好,但是如果债务人恶意拖欠债务,债权人就要及时采取措施来追回欠款,这样才能避免自身利益遭受损失。那么具体来说,债权人怎么样才可以快速的追回欠款呢?针对这个问题,律图小编整理了相关资料,马上为你做详细解答。
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债权债务
限购政策下可以要回购房定金吗
限购令出台后,由于首付提高或贷款未能办理,定金退还成为热点话题,我们认为此情况应分情形来进行认定。1、新政出台导致首付比例增加的a、合同明确有约定解除条件的,可以要求解除合同并要求返还定金。
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网购快递拒收退回运费谁承担?
网购的快递拒收运费一般由商家承担。但是也要符合拒收的条件买家才可以无理由拒收,不承担运费。如果是买家突然反悔,并且商品没有问题,商品也没有无理由退货的协议。那买家就需要承担来回的运费,在退货款的时候,商家也会扣除运费再退回货款。
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损害赔偿
怎么办快速理赔
1、双方意见相同应详细填写《快速处理单》有责方最好当场报警,便于保险公司了解详情,进行理赔。2、《交通事故快速处理单》可与交警、保险公司索要,或者在当地交管局网站上下载。完成拍摄后应尽快将车辆移至路边,随后双方可以确认责任划分。
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