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延期交房归哪个管理局管

最新修订 | 2024-05-06
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若开发商未能按照约定日期交付房产,则被视为构成违约行为,您有权维护自身权益并提出相应的违约责任追究。如果开发商经过合理催告在三个月之内仍无法按时交房且无法提供充分理由进行解释,那么作为购房者,您有权选择解除该份房屋买卖合同,同时所有因此产生的经济损失将由开发商全权负责承担。然而,如果开发商在经过催告后能够在三个月内如期交付房产,那么作为购房者,您将无权选择解除合同,但仍然有权利向开发商索取因逾期交付而导致的经济损失赔偿。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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住房公积金归哪个局管
1、住房公积金管理中心是事业单位。归属市政府下的建委管理。2、是事业单位,也是一个“铁饭碗”,其职责主要是根据国家住建部的大政策,制定本地区有关公积金管理方面的实施细则,包括公积金的缴交、贷款、增值、提取的运作。
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劳动纠纷
恶意欠薪罪归公安局哪个部门管辖
犯罪行为不是归公安部门哪个部门管辖,就是归公安部门管辖的。恶意欠薪的,一般先必须由劳动行政部门的劳动监察大队向拒发工资的责任人发出《责令改正通知书》,如果欠薪责任人仍然拒绝发薪且又不做出合理解释时,十日后将案件移交公安机关。
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刑事辩护
物业管理归哪个部门管
《物业管理条例》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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房产纠纷
两个孩子离婚孩子归谁
[律师回复] 两个孩子的抚养权通常会根据子女最佳利益原则,由父母双方各自抚养一名子女。
分析
在离婚案件中,涉及两个孩子的抚养权问题时,法院会综合考虑多种因素,以确保子女的最佳利益。具体分析如下:
子女最佳利益原则:法院在判决抚养权归属时,主要遵循子女的最佳利益原则。这意味着法院会优先考虑哪一方抚养孩子更有利于孩子的生活和成长。
父母双方的抚养能力和条件:法院会评估父母双方的抚养能力和条件,包括经济状况、生活环境、教育背景等因素。
子女的意愿:对于八周岁以上的未成年子女,法院会尊重其真实意愿。
父母的品行和抚养意愿:如果父母一方存在暴力、酗酒等不良行为,法院会优先考虑由另一方抚养子女。
实际抚养情况:如果子女一直跟随一方生活,法院一般不会判决改变抚养状态。
特殊情形:如一方被判处刑罚、家庭暴力、完全不具备抚养能力等,法院会根据具体情况作出判决。
法律依据:
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十四条、第四十六条、第五十四条。
《家事纠纷案件审理指南(婚姻家庭部分)》第三十七条第二款。
《最高人民法院关于开展试点工作的通知》第七章第五节第一百五十五条(三)。
综上所述,法院在处理两个孩子的抚养权问题时,会综合考虑上述因素,通常会判决由父母双方各自抚养一名子女,以确保子女的最佳利益。
医疗事故致人死亡归公安局管吗?
医疗事故致人死亡是可以报警处理的,如果是确实因为医疗事故导致了患者的死亡,那么当事人在报警之后,这个事情就有可能涉及到刑事案件,因为当事医生可能还会涉及到医疗事故,致人死亡罪,所以如果出现了这样的情况,就赶紧报警处理,或者是直接向卫生部门申请鉴定。
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医疗纠纷
合同诈骗归公安局哪个部门
合同诈骗案件属于公安机关管辖的刑事案件,一般都需要去公安局的经侦大队报案。公安机关在接到相关报警、举报,认为有证据证明有犯罪事实发生的,应当依法立案侦查。
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合同事务
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