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开发商让我交违约金怎么追讨

最新修订 | 2024-05-05
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在合约中的条款中,购买方拥有依照约定条件向开发商请求支付赔偿金的权利,若条款中并未详尽说明,那么便可基于违约行为所导致的具体情况来判断实际损失,并且据此来衡量应当支付的罚款金额,然而最终的罚款额度不可超过实际损失的百分之三十之多。
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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