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延期交房九个月违约金多少

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于延期交付商品房违约责任,通常情况下其金额不得超越主合同所约定的总价款的20%。若逾期行为给买受方带来了较大程度的损失,则此项违约金的金额可适度提高至相当于主合同标的额的30%。自延期日起,买受方便有权请求违约方履行相应的支付责任。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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不能,判刑后不存在保释了,判刑后一般就不予保释了,除非患有严重疾病、短期内有生命危险,或者患严重慢性疾病、在劳动改造场所长期治疗无效,经劳动改造机关批准,可以保外就医。
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