卖房挂中介怎么收费

在房屋买卖交易中，尽管交易双方未借助中介机构提供的居间服务达成协议，但这并非构成虚假房屋买卖的决定性因素。交易的真实性取决于双方的意愿、合同条款的合法性和双方履行协议的能力。即使未通过中介，只要交易双方自愿、公平、诚实地达成协议，并遵循相关法律法规，即可视为合法有效的房屋买卖行为。

房屋中介费用包括中介服务费、贷款服务费、手续费和担保费。中介服务费按交易金额百分比计算，现金交易为1%，分期付款为2%。贷款服务费按交易金额1%收取。手续费和担保费为交易金额的0.5%。代办房屋产权登记和贷款服务收费上限分别为500元和300元。

关于中介服务费用说明如下： 1.现金交易收1%服务费，贷款交易收2%。 2.贷款客户另收1%资任金。 3.可能需收最高0.5%的交易保障服务费。 4.房地产登记手续费不超500元/宗。 5.代办贷款不超300元/宗。 6.代办入住不超200元/宗。 以上费用均根据实际情况合理收取，确保透明公正。