暂住证有什么用
最新修订 | 2024-09-18
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刘斌律师
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- 律师解析
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暂住证是持有人在居留地区获得合法居住权的明文凭证。每个人仅能持有一本暂住证，其重要功能包括：
1.根据相关政策要求，为孩子申请在附近学校就读九年制义务教育课程；
2.有权利参与专业技术职称的任职资格评估或者职业资格考试、注册登记工作；
3.在各种类型的学历教育以及非学历教育的学习过程中，可以满足职业技能培训需求并完成国家职业资格的鉴定认证；
4.享有免费得到国家规定的计划生育基本项目的技术服侍和卫生防疫服务的权益；
5.有机会参加城市劳动模范、典型市民等荣誉称号的评选活动；
6.有权向相关部门提交科技研究成果并获得认可、奖励及资助；
7.按照规定程序，可以申领机动车驾驶执照并办理机动车入户手续；
8.在暂住证有效期内，可以凭借该证件自由进出特别行政区，无需再次办理边防证。
- 法律依据
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《居住证暂行条例》第十二条
居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：
（一）义务教育；
（二）基本公共就业服务；
（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；
（四）公共文化体育服务；
（五）法律援助和其他法律服务；
（六）国家规定的其他基本公共服务。
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5、参加市劳动模范、文明市民等光荣称号的评选;
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在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：
保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。
保修期外责任：如果房屋已经超过保修期，屋面漏雨可能属于公共部位的维修问题。根据《物业服务收费管理办法》，此类维修通常应通过住宅专项维修资金予以解决，而不是由物业公司或业主单独承担。因此，业主应与物业公司沟通，申请使用专项维修资金来解决屋顶漏水问题。
物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。
自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。
综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。
在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：
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