深圳小产权房最新政策
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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依据我国《土地管理法》相关规定，农民集体所有的土地使用权原则上不允许以出让、转让或出租的方式用于非农业建设领域。
同时，农村宅基地作为集体财产的重要组成部分，村民仅能依法行使其使用权。在此基础上，村民若将自有住宅出售予本村之外的人士，此种交易行为无法得到法律的认可和保护，亦无法按照法定程序办理土地使用证、房产证以及契税证等相关合法证件。
- 法律依据
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《农村土地承包法》第十三条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
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[律师回复] 您可以委托我们 一般情况下是可以帮您要的 但是具体要看当时的征收方案 我们的联系方式①⑦⑦⑥⑧①①⑨⑨⑨②
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按照 深圳市建设用地清退工作方案 要求，将不符合规划、违法建设、存在生态安全隐患、低效粗放利用等情形的现状建设用地拆除并复绿。全市建设用地清退总规模不低于30平方公里。
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