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没有工程资质可以接受分包业务吗

最新修订 | 2024-05-01
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在建筑工程领域内,分包业务需具备相关资质方可展开。
根据法律规定,建筑工程总承包方有权将其承揽工程的部分工程项目发包给具备相匹配资质等级的分包单位进行施工。
然而,除了在总承包合同中有明确约定的分包事项,必须预先得到建设单位的同意及认可方可执行。对于施工总承包的模式而言,建筑工程主体结构的施工工作必须由总承包单位自行承担并完成。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;
但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;
分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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合伙企业接受劳务出资吗
合伙企业接受劳务出资吗?要看合伙企业的性质与合伙人的性质。若是合伙人属于普通合伙人的话,那么根据规定是可以用劳务作为出资的。但要是属于有限合伙企业中的有限合伙人,则《合伙企业法》中就明确规定了是不得用劳务出资。
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物业交接包括债权债务么
按照《物业管理条例》第29条中,关于物业交接时需要移交的资料来看,债权债务其实并不在物业交接范围之内。一般在物业服务合同终止的时候,物业服务公司就应该将设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;物业质量保修文件和物业使用说明文件;物业管理所必需的其他资料等,一并移交给业主委员会。
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