律图审稿专业委员会3轮严审

父亲将房过户给儿子怎么办手续

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
第一步,即将受赠方提供其购房资质进行深入审核;
其次,双方依据法律规定,严肃认真地签署赠与协议;接下来,双方需共同前往公证机构,对亲属关系进行公证认证(若同属一个户口簿,则无需此步骤);
最后,双方携带亲属公证书至建设委员会缴纳相关税费并办理产权转移登记手续,值得注意的是,直系亲属间的赠与行为只需支付3%的契税即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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儿子继承父亲的房子需要什么手续
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与儿子继承父亲的房子需要什么手续相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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父亲的房产过户给儿子,需要办什么手续
不动产自记载于登记簿即完成登记。登记机构应依法颁发权属证书或登记证明。亲属间房屋转让流程包括:签署转让、赠与或遗产分配协议并确认,提交申请材料、信息表和存续合同至房产管理局,缴付税费,共同前往房地产交易管理部门办理产权变更登记,完成转让。
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父亲的房产过户给儿子,需要办什么手续
不动产自记载于登记簿即完成登记。登记机构应依法颁发权属证书或登记证明。亲属间房屋转让流程包括:签署转让、赠与或遗产分配协议并确认,提交申请材料、信息表和存续合同至房产管理局,缴付税费,共同前往房地产交易管理部门办理产权变更登记,完成转让。
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孩子户口从父亲转母亲需要什么手续
申请人至迁入地派出所申报,同时提交以下材料:1、投靠申请;2、投靠人和被投靠人居民身份证、居民户口簿;3、投靠人与被投靠人之间关系证明;4、被投靠人房屋所有权证和同意投靠迁入声明。同时提交迁入地村(居)委会同意入户证明。
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婚姻家庭
怎么跟父亲办土地使用证过户给儿子需要哪些手续?
如果购买的是商品房,房产证手续办完后,带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续。必备的两个合法有效证件:1、房产证。2、国有土地使用证,缺一不可,否则,再转让时办不了过户手续。
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