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农村士地转让只有户主签名有效吗

最新修订 | 2024-05-01
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
土地流转的过程中,对于各项协议、文书及合同的签署,需得到户主本人亲自的签名确认方能生效。若想达成土地流转的目的,务必获得全体户成员的一致赞同,且应当由户主或户成员的授权代表进行签章确认,否则,所签订的流转合同将被视为无效协议。当流转合同正式签订完毕后,还需前往所属乡镇人民政府的土地流转服务中心进行相应的注册备案,否则,即使签署了合同,其效力也无法得以认可。
法律依据
《农村土地承包法》第三十四条
经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
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服现役士官能享受农村拆迁政策吗
现役市官当然能够享受到农村的拆迁政策,只要该士官并没有改变农村的户籍,那农村的拆迁政策本身就是以家庭为单位来计算相应的安置费的,不能因为当事人是军官的这种身份就把其跑出在外。农村的拆迁补偿政策并不是要以实际在农村的人口来计算的,是要看户口本上登记的实际家庭成员数。
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征地拆迁
农村退役士兵安置政策是怎么样的?
《中华人民共和国兵役法》第五十六条规定:义务兵退出现役后,按照从哪里来、回哪里去的原则,由原征集的县、自治县、市、市辖区的人民政府接收安置荣获二等功以上奖励的,按照本条第(二)项规定安排工作。 入伍前是机关、团体、企业事业单位职工的,允许复工、复职。
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农村土地确权后宅基地可以转让更名吗?
农村土地确权后宅基地可以转让更名,但是宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效(1)城镇居民购买(2)法人或其他组织购买(3)转让人未经集体组织批准(4)向集体组织成员以外的人转让(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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征地拆迁
农村征地需要村民签名吗
农村征地不需要村民签名,只要有正当理由,政府部门作出的土地征收决定不需要经过全体村民的同意,一般征地都是为了公共利益的需求,征收农村土地需要经过上级有关部门的同意。下文将详细介绍农村征地需要村民签名吗这个问题。
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征地拆迁
烈士是名誉还是名誉权
烈士依法享受的是名誉权,而不是名誉。名誉权,是人们依法享有的对自己所获得的客观社会评价、排除他人侵害的权利。它为人们自尊、自爱的安全利益提供法律保障。名誉权主要表现为名誉利益支配权和名誉维护权。我们有权利用自己良好的声誉获得更多的利益,有权维护自己的名誉免遭不正当的贬低。
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损害赔偿
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