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买房交了定金签了认购书还能还价吗

最新修订 | 2024-05-01
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
在签署了认购书之后,如果有以下几种情况,所支付的定金是可以被退还的:若双方按照约定履行相关义务,则定金应当被等价物或如数退还;
其次,若是因为特殊情况如自然因素等导致无法顺利签订正式的买卖合同;或者由于对协议及其补充协议的具体条款未能达成共识,从而无法完成签约过程,且这一结果并非由任何一方造成的,那么此时定金也可以被退还;
再者,如果是由于卖方单方面违约,导致交易无法继续进行,那么此时定金也可以被退还并加倍赔偿;
然而,除此之外的其他情况下,定金都是不予退还的。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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