地皮买卖中介费怎么收
最新修订 | 2024-05-01
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 根据我国现行相关法律法规所规定，中介服务费用的收取通常是以双方在平等、自愿的基础上进行商讨和协商，并达成一致意见后进行一次性结算。其详细内容包括但不限于：关于物业买卖交易相关的中介服务费用，其基本的收取标准通常是按房产交易总额的0.5%到2%之间来计算；而至于关于物业租赁交易类别的中介服务费用，其大致的收取方式则主要参考半个月至一个月的成交租金总额。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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中介买房收多少中介费中介机构销售房产的费用根据交易额分档计费：10万及以内收2%，10万至100万收1%，100万以上收0.5%。费用按总交易额计算，非买卖双方分别计。如房产销售额50万，则中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元。即买卖双方共需支付6000元佣金给房产中介。
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买卖房中介费一般收多少房产买卖中，中介费标准如下：交易额10万内按2%收取；10-100万部分按1%计提；100万以上按0.5%收取。费用按每宗交易额计算，不单独计算买卖双方的费用。请注意，具体费用可能因地区、房屋类型等因素有所不同，建议咨询当地房产中介或相关机构了解详细情况。
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买卖房子中介费怎么收取中介费规定：房产买卖按交易总额0.5%-2.5%收取，租赁则按月租金半月至一月收费，具体比例因地区和服务内容而异。一次性支付可享优惠，学区房、别墅等特例另定。禁收咨询费，过户后收费，买卖双方共担，不包括政府税费。禁止强制评估，额外服务须明示价格，消费者可自选。买房中介费一般按房价比例计算。
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地皮买卖合同的主要内容是什么？地皮买卖合同的主要内容：出让人信息、受让人信息、地皮的地点、出让时间、出让价格、配套设施建设、违约责任、法律依据以及需要说明的相关事项等，对于地皮买卖合同的签订应当根据政府规划部门的意见认定。
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地皮买卖跟宅基地买卖的相关法律规定是怎样的？宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
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地皮买卖合同的订立范本写出受让人和出让人，说明出让土地的交付与出让金的缴纳，交代现状土地条件。详细写明出让金及其内容，违约责任，适用法律及争议解决。署名。
合同订立
房屋租赁案件·常见问题
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地皮买卖中介费怎么收
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地皮买卖合同的订立范本
写出受让人和出让人，说明出让土地的交付与出让金的缴纳，交代现状土地条件。详细写明出让金及其内容，违约责任，适用法律及争议解决。署名。
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合同事务
我儿子应聘网约车司机被坑.了5000元，应聘简介介说车子公司提供，只要负责跑，一个月轻松跑到9000的流水，就得6700元底工资，跑9000外超出都是自己的，结果去了说交2000押金，我儿子交了2000元，拿车了自己掏饭钱，充电钱每天去80多元每天跑到晚上11点得300元，跑一个多星期了跑了2千多块。结果公司流水锁着就把扣了2000元，说押金要4000元，接下来跑的还要扣4300元，每个月要扣4300元，这一整我儿子不干了，公司连带押金，扣的流水，饭钱，一下就被坑5000元，一分不给退，请问现在怎么办
[律师回复] 稍等，我安排同事和你电话联系。
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律师你好，我咨询一个问题。我老婆被中介信用贷套路了，签了合同。但是现在贷款还没有下来，还没有那家银行的银行卡。现在不想要了，这个会有什么后果
[律师回复] 你好，现在是什么情况？
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地皮买卖跟宅基地买卖的相关法律规定是怎样的？
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
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前女友分手后强行扣留我一万三千余元的电脑游戏机等设备，拒不归还，现在威胁要变卖我的设备
[律师回复] 你好 这边方便电话沟通吗
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我租住的房子，签合同一年，半年交一次房租，现在刚刚住了不到两个月，房东说要卖房子，让我们重新再找房子。
我们看房子当天，专门问了房东，房子卖不卖，她说不卖，我们这才签了合同。
现在找房子很困难，我们搬家也不容易，房东说给我们一个月时间找房子。我不想搬家，我们没有违约，现在应该怎么办？
[律师回复] 建议你诉诸法律渠道解决
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今天 00:09:46
私人买卖，在别人那买了小猫，别人是领养来的，以三百四的价格卖给我，并且跟我说这是金渐层和豹猫的串串，但是其实并不是，她本人也不了解小猫，后我又在小猫身上发现了皮肤病，并且传染了我，第三天我要求退货退款，她也同意，说一周内把钱给我，又跟我说自己没工作没那么多钱，我让她一个月还清，她说可以，距离还有十天的时候，我提醒了一下，却跟我反悔说只给二百，报警的话这究竟是我的问题还是她的问题
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[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所
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地皮买卖合同的主要内容是什么？
地皮买卖合同的主要内容：出让人信息、受让人信息、地皮的地点、出让时间、出让价格、配套设施建设、违约责任、法律依据以及需要说明的相关事项等，对于地皮买卖合同的签订应当根据政府规划部门的意见认定。
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合同事务
买卖房屋中介费怎么收？
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取，其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
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房产纠纷朋友组织卖淫过来找我玩两天，我会受到牵连吗？
[律师回复] 你好，这个如果他只是单纯来找你玩的话，你是没有触犯刑法的
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快速解决“刑事辩护”问题
您好，我问一下，我找了个外卖的工作，给我签合同，没说必须从他站点租电瓶，我从其他地方租电瓶，我干了两个月，就被以此理由被辞退
[律师回复] 你可以主张违法解除劳动合同赔偿金
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买卖二手房时中介什么时候收中介费?
按照行业惯例来看，二手房中介费一般是由买方来承担的，具体给多少的中介费，当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后，买方就支付给中介。但实践中，这个中介费要怎么给，什么时间给，其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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房产纠纷
