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七楼漏水到五楼,六楼有连带责任吗

最新修订 | 2024-05-02
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于因楼上渗漏引发的法律纠纷判决的具体细节,需要根据实际情况而论:
首先,在保质期内,若因为开发商对建筑物本身的设计或结构缺乏合理性而产生的渗漏现象,那么开发商理所应当地需要对此类事件负责并承担法定的赔偿责任。当保质期限届满后,如果仍然出现由于房屋质量未能达到标准而引起的漏水问题,开发商同样不能逃脱其应当承担的法定义务;
其次,如果物业管理公司未能履行其应有的管理职责以及注意义务,那么他们就应该为自己的过失行为承担相应的法律责任;
再者,如果相邻权人在事件中存在过错,那么他/她也必须为此承担相应的赔偿责任;
最后,如果受害方对于损害的发生也负有一定程度的过错,那么法院可以酌情减轻侵权方的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条
损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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六楼房顶漏水谁负责
如果是保修期内的维修,应该由建筑商,即开发商承担,或者根据开发商和物业公司的协议,由物业公司承担,如果超过了保修期,属于老楼了,就要动用维修基金,动用不了维修基金的,则由该楼所有共用的业主共同承担。
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房产纠纷
帮信罪获利五百流水两万判刑多少
[律师回复] 解析:
依照法律规定,该行为应面临三年以下有期徒刑或拘役,且需额外处以罚金。
然而,对该案情进行具体分析时,需要关注被告人是否有自首坦白的情况以及其所获得利润。
若嫌疑人并未从中获取任何利益,或是仅通过出售银行卡一次性获得少量利润,则可能有机会争取免予起诉。
此外,犯罪分子的身份同样是影响审理结果的重要因素之一。
在某些案件中,即便被告人被判定为帮助信息网络活动罪,但其实际扮演的角色可能仅仅是从犯,因此,从犯应受到从轻、减轻甚至免于处罚的待遇。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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二手房厨房下水封死了找原房主是否应该担责
[律师回复] 解析:
关于业主责任和住房修缮工程所引起的渗漏问题,我们应该明确相关法律法规以及合同约定。
在该类纠纷中,当事人往往会陷入责任归属的困扰之中。
一般来讲,如果渗漏问题是由于住宅物业的质量缺陷或维修不当等原因引发的,那么责任应当由造成渗漏的一方承担。
然而,如果渗漏问题是由于租户对房屋进行装修、改造或者使用不当等行为导致的,那么责任则应依据双方签订的房屋租赁合同来加以明确。
通常情况下,除非当事人另有约定或者存在其他需要承担的责任,否则其他损失应由出租人即房东进行赔偿。
但是,如果房屋租赁合同明确规定由承租人负责房屋的修缮工作,那么出租人就无须对此类损失进行赔偿了。
法律依据:
《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条
业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”:
(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;
(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;
(三)违反规定进行房屋装饰装修;
(四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形,其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。
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楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水,需要分不同的情况来处理。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。
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房产纠纷
帮信罪涉案流水达8万怎么办
[律师回复] 解析:
关于帮信罪涉及的资金流水达到八万元却尚未触及支付结算金额超过二十万元这一情况,可以明确的是,此举并不符合法律定义中的“情节严重”范畴,故无需承担相应的刑事责任。
然而,若在整个过程中获得了三万元人民币的收益,则可视作违法所得已超过一万元,依法应被判定为“情节严重”,面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且可能会予以罚金刑罚。
依据我国相关法律法规,对于明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,而为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件的行为,若情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,单位犯下上述罪行的,也将面临对单位的罚金处罚,以及对其直接负责的主管人员和其他直接责任人的相应处罚。
值得注意的是,若存在前述两种行为,且同时构成其他犯罪的,将按照处罚较重的规定定罪处罚。
在帮信罪的认定上,主要包括以下几个要素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体;
其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或其他形式的帮助,且情节严重。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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楼上漏水漏到楼下应该谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
下水管道在楼下部分漏水责任怎么划分
[律师回复] 解析:
对于下水管道出现漏水现象的情况,我们首先需要明确导致漏水的具体成因,以此为依据来判断相应的责任主体以及所应承担的责任形式。
例如,若发现漏水是由于管道自身年久老化所致,那么物业服务人员将对此负有修复责任;
若在经过专业鉴定后确认漏水系房屋本身的质量问题所引发,那么建设与施工单位就应依法对其进行修理或者作出合理的赔偿;
而若是因为他人在装修过程中不当操作所引起的,那么侵权方就应当承担起相应的赔偿责任。
法律依据:
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
《民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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交通肇事罪连带罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于构成交通肇事罪的刑事判决准则,具体规定如下:
首先,对于触犯交通肇事罪的违法者,通常将根据犯罪事实的严重程度给予相应的三年以下有期徒刑或拘役处罚;
其次,若存在肇事逃逸或有其他极其恶劣情节的,则应判处三年以上但不超过七年的有期徒刑;
最后,对于由于肇事逃逸导致他人死亡的情况,将面临最高七年以上的有期徒刑惩罚。
这里所说的“因逃逸致人死亡”,是指行为人在交通事故发生后为了逃避法律责任而选择逃离现场,从而使得受害者因为无法得到及时有效的救援而最终死亡的严重后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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楼上往楼下漏水谁负责?
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
盗窃罪会连累家人吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行的相关法律法规,诈骗罪乃是指行为人蓄意利用不法方式,如欺诈、虚假陈述及隐匿事实真相等手法,从他人手中获取财产权益,或者非法占有他人财产权益的犯罪行径。
倘若涉案人员最终被认定构成诈骗罪,势必将承担相应的刑事责任,但此种刑事责任之承担通常情况下并不波及其家属阶层,除非家人亦牵扯进同一诈骗活动之中。
具体而言,对于诈骗公共或私人财产价值较高的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚款。
通常情况下,刑事责任乃个人行为所引发之责任负担,不应因与他人之间的亲属关系而将责任转嫁至家人身上。
换言之,若某人因涉嫌诈骗罪而被判定有罪,其家人通常无需承担任何额外的处罚或责任。
然而,若家人直接或间接地卷入了诈骗活动,或者明知诈骗行为却未加以制止,则他们亦有可能面临相应的刑事责任。
另外,若诈骗犯在实施诈骗过程中滥用他人身份证件、银行卡等重要信息,那么这些无辜之人便可能沦为犯罪行为的受害者,需承担相应的经济损失。
在此情形之下,家人或许会因其经济损失而遭受影响,但这通常仅限于财务层面,而非刑事责任方面。
总的来说,尽管诈骗罪本身并不会直接波及诈骗犯的家人,但若家人涉及诈骗活动或对诈骗行为知情却未加阻止,他们同样可能面临相应的刑事责任。
再者,若诈骗犯在实施诈骗时滥用他人信息,那么这些受害者亦可能需承担相应的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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信用卡欠七万多用不用坐牢会面临起诉吗
[律师回复] 解析:
关于信用卡逾期拖欠七万多元是否会导致刑事责任,一般情况下,并无需承担坐牢之责。
然而,倘若债权方提出强制执行诉求,待法院做出判决之后,若被告未能遵照执行并且其行为已经严重到影响司法权威的地步,那么他将会因涉嫌拒不履行生效判决及裁定的罪行而面临刑事指控,面临刑事处罚以及可能的牢狱之灾。
依据相关法律条款,被告人如拒绝服从人民法院所作出的生效法律文书,将面临三年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而,这一刑事指控的前提条件是被告确实存在借款未偿还的事实,债权人必须先向法院提起诉讼,待法院作出判决后,若被告仍未按期归还欠款,债权人便可向法院申请强制执行。
然而,在执行过程中,被借款人需提供被执行人拥有财产却故意拖延还款的证据。
另外,如果是恶意透支信用卡,在被起诉后仍然拒绝还款且欠款金额超过五万元的,这种行为被视为具有非法占有的意图,涉嫌构成信用卡诈骗罪,同样会面临刑事指控和坐牢的风险。
法律依据:
《刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
帮信罪流水15万没有获利怎么处理
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活动罪”,简称“帮信罪”,主要指行为人在明确知晓他人可能正在借助信息网络实施犯罪活动时,主动向其提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输在内的各项关键技术支持,或提供诸如广告推广、支付结算等方面的便利性服务。
作为信息时代的重要基石之一,信息网络对于推动社会的进步和发展发挥着至关重要的作用,然而,现实生活中却存在部分不法分子试图利用这一工具进行违法犯罪活动。
因此,对于此类犯罪行为,必须依法予以严厉打击,以维护社会秩序与公共安全。
根据相关法律规定,“帮信罪”的量刑标准通常为三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金。
至于“帮信罪”流水达到十五万元而未获得任何收益的情况下,具体的判决结果将取决于诸多因素,如具体的犯罪情节、行为人的认罪悔过态度、主观恶意程度、是否有自首情节以及是否属于累犯等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
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