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小区内物业管理的范围出自哪里法律规定

最新修订 | 2024-05-04
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
根据现行相关法规条例,物业管理企业在遵循物业服务合同约定的基础上,需对所辖范围内的建筑物及其附属设施、设备以及相关场所实施保养、修缮与管理工作,并积极维护该区域内部的环境卫生状况与公共秩序。
若物业管理企业无法严格执行物业服务合同中的各项条款,从而致使业主的人身安全或财产权益遭受损害的情况发生时,必须依据相关法律法规承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失等。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》第五十条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
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刑事自诉案件的范围哪里受理有管辖权的
法院受理,自诉人应向法院递交刑事自诉状,附带民事诉讼的应当提交刑事附带民事自诉状。反诉应具备下列条件,反诉的对象必须是本案自诉人;反诉的内容必须是与本案有关的犯罪行为;反诉的案件必须是属于法院直接受理的案件,另外,原自诉人撤诉的。不影响反诉案件的继续审理。
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小区物管范围具体包括了哪些
房屋共用部位的维护与管理。房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。环境卫生、绿化管理服务。小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。物业管理装饰装修管理服务。专项维修资金的代管服务。物业档案资料的管理工作。代收代缴收费服务。
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房产纠纷
刑事自诉案件的范围哪里受理
对于刑事自诉类型的案件一般是由有管辖权的法院来进行受理,如果不是属于自诉案件的话,刑事案件一般是由公安机关或者是检察院的侦查部门来进行立案侦查自诉罪的案件指的是告诉才进行处理。
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小区物业管理范围和责任有哪些?
小区物业管理范围和责任有房屋的维护和修缮管理,还有就是绿化管理和卫生方面、治安管理等等,需要承担的责任也是比较多的,比如说提供相关的物业服务,对于小区的居民来说,需要提供相关的服务费用。
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房产纠纷
小区物业管理范围和责任的法规
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小区物业管理范围和责任的法规相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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