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房子一直没住要交物业费吗

最新修订 | 2024-05-04
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
即便长期未居住于房屋内,仍然应缴纳相应的物业费用。
这是因为物业费作为管理费用的一个重要分支,其所支付之款项主要用于物业公司对公共管理服务项目进行维护和运营。
正因如此,即使业主并未实际占用或使用房屋,但物业公司所提供的公共服务却无法暂停,同时,管理成本亦不会因此而降低,故仍需按照规定缴纳物业费用。
法律依据
《民法典》第二百七十七条
【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会;
选举业主委员会。
业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序;
依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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房子一直不住交不交物业费
闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
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房产纠纷
房子不入住交物业费吗?
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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房子没住要交物业费吗?
房子没住同样也是需要交物业费用的,物业费针对的是房屋,而并非业主,对于物业费用的给予是需要结合各物业收费的标准来进行确定,但如果与物业公司签订有合同的话,那么就可以按合同来进行处理 。
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房产纠纷
房子未入住要交物业费吗?
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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房子没入住要交物业费吗
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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