交房时公摊面积多了,需要补差吗
最新修订 | 2024-05-05
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包敬立律师
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在收楼之时，一般的情况下面积差额是需要缴付的。
然而，作为开发方，他们并没有权利强迫业主必须承担这部分费用。
当购买期房并签署预售合同时，我们通常会看到合同上面记录的仅仅是房屋的预测面积。
因此，购房者有权通过与开发方达成书面协议，设定房屋竣工交付之后的实际测量面积如果与预测面积差距较小（一般而言，上下浮动在1%-2%之间），双方可以采用多退少补的方式进行结算。
而如果存在较大差异（一般来说，超过了正负3%），那么购房者就有权利选择终止合同或者停止购房行为。
- 法律依据
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《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》
第八条公用建筑面积由以下两部分组成：
电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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我这边网上带款20000，银行卡号
输错了1个数，然后下款显示信息不
符，资金冻结了，没发到我手上，
我问客服她说我发了信贷中心的安
全预警，判定他人冒充我的身份信
息进行骗贷，根据国家法规借款人
资金安全法在骗贷风险，需要解除
风险 我本人要交贷款的25%的置卡
验证5000，证实是本人操作他们公
司的贷款才能解除风险，这个不是
收取，而是解除骗贷风险然后修改
正确网卡就可以放贷20000，然后
5千块钱也随之放下来，这个方案
是有国家银监会信贷系统提出的要
求，他们公司无权干涉，只是传个
话，然后他们班里有三个程序1：手
持身份证拍照发给他
2：拍银行卡正面照
3：25%的置卡认证金(50
[律师回复] 这个一看就是骗人的，别上当受骗
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房产纠纷你好 我想问一下别人偷翻我手机聊天记录上面是我跟我朋友蛐蛐的人，他拍给本人了，然后就开始互骂完了他说她要报警，请问这件事谁的责任更大
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[律师回复] 你好，具体情况电话沟通022
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[律师回复] 需要了解情况给您专业的分析和帮助
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房产纠纷您好，我想找我同父异母的姐姐，我们从来没有见过面，有姐姐和她生母的照片
[律师回复] 您好建议您报警处理这个问题
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[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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