深圳公积金可以在东莞买房吗
最新修订 | 2024-05-05
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卞晓飞律师
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遵循于东莞公积金异地贷款政策规定，职工在深圳市进行公积金存储，若其资格符合要求即可在东莞实施购房贷款操作。
对于异地缴存公积金职工而言，其至东莞申请贷款已不再受到户籍方面的限制因素影响，因此，职工只需提供自身或者配偶非东莞市户籍的证明文件即可；
此外，异地贷款购买首套和第二套住房时，最低首付比例将统一调整为40%。
值得注意的是，东莞公积金个人贷款的最高可贷额度设定为50万元；
而对于夫妻双方均有公积金缴存记录的职工来说，他们的最高可贷额度则为80万元。
基于此，我们可以推断出，如果是异地贷款，并且公积金缴存状况符合东莞相关规定的话，那么纯公积金贷款个人最多可以购买价值83万元的房产，而夫妻联合贷款则可以购买价值高达133万元的房产。
然而，要想实现这一目标，必须满足以下五项基本条件：
首先，申请人必须在东莞市购买自住住房并成为该房屋的产权所有者或共有权人；
其次，申请人必须保持正常且足额的公积金缴纳状态超过六个月；
再次，申请人及其配偶不得存在尚未偿还完毕的住房公积金贷款（包括在住房公积金缴存地的贷款）；
第四，申请人需提供市住房公积金管理中心认可的担保手续；
最后，申请人还应符合住房公积金贷款的其他各项规定。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
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1、数额较大：处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
2、数额巨大或者有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑，并处罚金。
此外，敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于，诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物，而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性，特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节，如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等，以决定具体的刑罚。
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