前期物业服务协议有效期是多久
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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关于前期物业合同期限之法律规定并无明文规定其年限，需由各方通过友好磋商确定。
通常而言，前期物业服务合同的有效期为两年至五年不等。
前期物业服务合同的具体期限须由建设单位与物业服务企业共同商定，并可最长延长至待业主大会选定的物业服务企业与其签署的物业服务合同约定开始提供物业服务之日为止。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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前期物业服务合同期限前期物业服务合同期限可以约定，也可以不约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
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前期物业服务合同有效期是多久前期物业管理服务合同的有效期通常不超过五年，但《物业管理条例》未明确规定具体期限。业主和物业公司可自由协商确定合同期限。同时，购房合同中必须包括前期物业服务合同所约定的事项。若业委会和物业服务企业在约定期间前签署新合同，前期物业服务合同将自动终止。
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前期物业服务协议有效期是多久前期物业合同期限的法律规定并未明确具体年限，需经各方友好协商确定。一般情况下，前期物业服务合同的有效期在两年至五年之间。建设单位与物业服务企业应共同商定具体期限，并可将合同期限延长至业主大会选定的物业服务企业开始提供服务之日。因此，合同期限的确定应基于双方协商一致，以满足实际服务需求和业主利益为前提。
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前期物业管理服务协议怎么写本协议当事人：甲方，乙方，前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称。房屋坐落。第一条，双方的权利和义务。第二条，物业管理服务内容。第三条，物业管理服务质量。第四条，物业管理服务费用。第五条，其他有偿服务费用。
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前期物业服务合同有效期是多久一般来说，期限不超过3年。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后，业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。
合同效力案件·常见问题
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前期物业服务协议有效期是多久
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前期物业服务协议有效期是多久
前期物业合同期限的法律规定并未明确具体年限，需经各方友好协商确定。一般情况下，前期物业服务合同的有效期在两年至五年之间。建设单位与物业服务企业应共同商定具体期限，并可将合同期限延长至业主大会选定的物业服务企业开始提供服务之日。因此，合同期限的确定应基于双方协商一致，以满足实际服务需求和业主利益为前提。
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