律图审稿专业委员会3轮严审

吉安延期交房怎么退房

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
若在延迟交房情况下选择退房,其操作流程大致如下:首先,由购房者以书面形式通知开发商请求解除房屋购买合同。其次,在购房者明确表达退房意愿之后,开发商须在十五个自然日内将所有购房款项无条件悉数退还,同时终止原有的买卖协议。若在此期间未完成上述退款相关手续,那么从第十六天开始直至购房者实际获得所有应得房款之日,开发商需每日依照总房款数额的千分之一标准向购房者支付违约赔偿金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通134****1132用户3分钟前已获取解答
扬州181****5491用户4分钟前已获取解答
常州181****4506用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125556人选择咨询律师
6203位律师在线平均3分钟响应99%好评
吉安延期交房怎么退房
一键咨询
  • 136****6483用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****7023用户1分钟前提交了咨询
    178****4407用户1分钟前提交了咨询
    155****8056用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****1332用户4分钟前提交了咨询
    154****2235用户3分钟前提交了咨询
    172****5308用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****3024用户3分钟前提交了咨询
    171****7047用户1分钟前提交了咨询
  • 167****6233用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****8885用户2分钟前提交了咨询
    141****1188用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****3642用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****8266用户2分钟前提交了咨询
    175****7224用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****3036用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****0082用户2分钟前提交了咨询
    133****0812用户1分钟前提交了咨询
    150****1853用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****4336用户2分钟前提交了咨询
    130****0127用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****6450用户1分钟前提交了咨询
    152****2325用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****2072用户4分钟前提交了咨询
    136****3334用户2分钟前提交了咨询
    178****0883用户4分钟前提交了咨询
    144****2318用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****7347用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****0205用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****7465用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****5011用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****4824用户4分钟前提交了咨询
    132****6654用户4分钟前提交了咨询
    143****7156用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****6417用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****0741用户3分钟前提交了咨询
    140****7831用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****1767用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****0404用户3分钟前提交了咨询
    130****0055用户1分钟前提交了咨询
    160****2662用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****0226用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****7845用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****0610用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****4212用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****4085用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****8722用户2分钟前提交了咨询
    137****1740用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    155****2380用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****2052用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
宿迁181****4979用户4分钟前已获取解答
徐州178****6908用户4分钟前已获取解答
镇江178****9963用户1分钟前已获取解答
吉安延期交房怎么退房
购房者因开发商延期交房欲退房时,应书面通知开发商解除购房合同。开发商接到通知后应在15天内全额退款并终止合同,逾期未退款的,自第16日起每日按总房款千分之一赔付违约金直至退款完成。
10w+浏览
房产纠纷
延吉购房如何退定金的
购房订金返还规定:诚信履约者可原款回收或抵扣房价;违约方需双倍返还订金。双方应遵守约定,保障权益。纠纷可依法解决,倡导诚信交易,维护市场秩序。
10w+浏览
房产纠纷
安置房延期交房可否退房
拆迁安置房交房周期延长问题处置:购房者可解除合同并要求赔偿。若延期交房系正常原因,双方可协商解决;若属开发商责任,购房者有权解除合同,并索赔违约金。我国法律规定,如遇不可抗力或违约行为,当事人有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
西安延期交房两年可以要求退房吗
购房者遇到开发商延期交房,可依法行使权利,但建议先探究延期原因。如因施工进度或政府配套设施问题,可耐心等待并要求开发商承担违约责任。若开发商逃避责任,购房者可依据规定申请解除购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房可以退房吗,延期交房是否能退房
最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江134****2198用户4分钟前已提交咨询
徐州177****3426用户4分钟前已获取解答
苏州177****3297用户3分钟前已提交咨询
无锡156****5133用户2分钟前已获取解答
宿迁134****1154用户3分钟前已提交咨询
连云港180****1116用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换