期房遇到延期交房怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 购买期房而遭遇逾期交房之情况时，购房者有权依照相关法律法规向开发商提出违约索赔。如若经过合法催告之后，开发商若在三个月的合理期限内仍未得到妥善解决，则享有解除合同权利的一方有权请求解除合同，除非双方在合同中有其他特殊约定。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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遇到延期交房怎么办楼宇项目延迟交付，可向开发商催促。三个月后仍未交付，购房者可根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理房地产买卖合同纷争案件适用于法律若干问题的解》赴法院诉讼，要求撤销合同并索求补偿。合同解除权的行使期限为三个月，逾期则失效。购房者应依法维权，及时行使解除权。
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遇到延期交房怎么办如遇房屋延期交付，首查购房合同中交房日期及延期条款。建议先与开发商友好协商，商定新交房期及赔偿。协商不成，可向住建部门申诉或法律途径维权。开发商延期交房属违约，您有权依法追责。
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期房遇到延期交房怎么办购房者遭遇期房逾期交房时，可依法向开发商索赔违约责任。若开发商逾期交付超三个月，购房者有权解除购房合同并索赔经济损失。依据《商品房销售管理办法》与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商逾期交付须担责，且经催告后合理期限内仍未交房，购房者可行使法定解除权。
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遇到延期交房如何办?当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对遇到延期交房如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
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遇到延期交房怎么办?当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对遇到延期交房怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。
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期房遇到延期交房怎么办
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期房遇到延期交房怎么办
购房者遭遇期房逾期交房时，可依法向开发商索赔违约责任。若开发商逾期交付超三个月，购房者有权解除购房合同并索赔经济损失。依据《商品房销售管理办法》与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商逾期交付须担责，且经催告后合理期限内仍未交房，购房者可行使法定解除权。
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