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房子盖好了延期交房合法吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
根据现行法律法规及房地产行业惯例,购房者在交付新房时享有延缓收房之权益,且此项权利须依据具体的房屋买卖协议予以明确界定。若所购房产未能达到交付条件,购房者通常具有延迟收房的合法权益。然而,在某些情况下,如购房者无正当缘由地未在合约约定的期限内办理收房手续,则需依照已实际收房的标准支付物业管理费用。在此过程中,购房者将承担相应的经济损失
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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房子盖好了强拆怎么办?
可以报警处理,首先废弃的地方盖房子,如果被强拆了,需要问清楚对方是什么人,有没有手续资格强拆,如果合理合法没有问题,一般就不要和对方纠缠,按照规定让对方强拆即可,过后申请补偿。
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征地拆迁
农村房子盖好了会被强拆吗
农村盖的房子通常不允许强拆,但在某些情况下,政府可能会通过法律程序进行强制拆除。因此,农民在建房时要遵守相关规定,避免违法建设,确保自己的房屋和产权得到保障。农村房子盖好了会被强拆吗,对于该问题,本文回答如下。
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征地拆迁
开发商破产了购房者怎么办,房子没盖好
如果房地产开发商破产,楼盘还没竣工,购房者应该尽快采取行动。第一,保存好购房合同和付款凭证。第二,和其他购房者一起,团结起来进行维权。第三,咨询专业律师,准备好法律诉讼材料,向法院申请保护自己的权益。
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房产纠纷
离婚了房子拆迁没有,盖好了怎么办理过户
离婚时要先确定对物业产权是否有约定,有约定的按约定处理,没有约定的依法判定。如果房屋所有权归你,拆迁后变更登记需要准备身份证、离婚证、离婚协议、房产权证明等资料向当地房监会申报。变更流程包括审查测量等环节,具体要求按照当地规定执行。
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征地拆迁
农村房子违建但是盖好了还会被拆吗
违建的房子修好以后可能会被强拆。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。关于农村房子违建但是盖好了还会被拆吗可以参考下文。
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