购房首付定金是多少
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购买房产时，交付给开发商的定金最高不得超过房地产价值的百分之二十。然而，在司法实践中，开发商往往并未严格遵守这一规定，而是将定金设定在一至两万元人民币之间。同时，我们必须明确的是，定金本身具备着担保性质的功能。因此，在收到定金之后，购房者有责任与开发商签订相应的定金协议以作为保证。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房退首付违约金多少购房合同明确规定了经济补偿的计算方式，若无约定则按法定标准执行，最高不超过房价的20%。若贷款购房，银行将款项直接划至开发商账户，消费者可据此要求开发商按合同赔偿。每日经济损失的违约金额一般为房价的千分之一至五，具体以合同条款为准。
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在购买房产时，交付给开发商的定金最高不得超过房地产价值的百分之二十。然而，在司法实践中，开发商往往并未严格遵守这一规定，而是将定金设定在一至两万元人民币之间。同时，我们必须明确的是，定金本身具备着担保性质的功能。因此，在收到定金之后，购房者有责任与开发商签订相应的定金协议以作为保证。
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房产纠纷去兼职中介公司推荐的地方做兼职，在我本人不知情的情况下拿去注册支付宝和淘宝账号进行洗钱，我会被怎么判，如果被拘留了可以申请暂缓拘留吗
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