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消费者如何退购房定金

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
关于购房定金的退还方式,以下是详细说明:若支付定金的一方当事人依照事先约定积极履行其应尽义务时,此项定金可退还或用于折抵价款;另一方面,倘若收取定金的一方当事人出现违约情况,则该定金应当双倍返还至支付定金的一方手中。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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消费者如何退购房定金
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消费者能退购房定金吗
关于未签署认购合同的定金能否予以返还,应依据特定情况来判断处理结果。首先,需要审阅各方在支付定金之时所达成的共识。倘若此项条款并未详细阐明,通常情况下可以给予退还,双方可就此进行协商探讨。其次,若由于交易双方之一的原因导致无法签署正式的买卖合同,则适用定金法则。
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房产纠纷
消费者能退购房定金吗
若买卖房屋之定金得以退回,通常需满足几个前提条件如由于卖方原因或不可抗力造成之影响。在因卖方原因引起的情况下,购买者有权请求双倍返还所支付之定金;然而,若问题源于买方自身行为,则定金一般无法予以退回。此外,需依照购房合同中具体条款进行处理。
1w浏览2024-04-17
欺骗消费者购物消费者能退货吗
[律师回复] 您好,针对您的欺骗消费者购物消费者能退货吗问题解答如下, 欺骗消费者购物,消费者不仅可以要求退货,同时也可以要求相关经营者赔偿损失。
一、欺骗消费者的赔偿根据《消费者权益保护法》()第五十五条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。[2]
二、常见的退货原因()商品质量或包装有问题,顾客退回后,门店收货部再转退给供应商;()存货量太大或商品滞销,门店消化不了,退还给供应商;()商品未到保质期,即已变质或损坏。
三、无理由退货权据《消费者权益保障法》的规定,无理由退货权只存在于通过网络、电视等途径购买商品的情况。对于实体商店的消费,没有法定的无理由退化权,具体是否可以无理由退货,由消费才与商家在消费合同中作出约定。消费者权益保障法第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
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消费者如何退购房定金
关于购房定金的退还方式,以下是详细说明:若支付定金的一方当事人依照事先约定积极履行其应尽义务时,此项定金可退还或用于折抵价款;另一方面,倘若收取定金的一方当事人出现违约情况,则该定金应当双倍返还至支付定金的一方手中。
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房产纠纷
消费者如何退购房定金
关于购房定金的退还方式,以下是详细说明:若支付定金的一方当事人依照事先约定积极履行其应尽义务时,此项定金可退还或用于折抵价款;另一方面,倘若收取定金的一方当事人出现违约情况,则该定金应当双倍返还至支付定金的一方手中。
1w浏览2024-04-30
欺骗消费者购物消费者能退货吗
[律师回复] 您好,针对您的欺骗消费者购物消费者能退货吗问题解答如下, 欺骗消费者购物,消费者不仅可以要求退货,同时也可以要求相关经营者赔偿损失。
一、欺骗消费者的赔偿根据《消费者权益保护法》()第五十五条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。[2]
二、常见的退货原因()商品质量或包装有问题,顾客退回后,门店收货部再转退给供应商;()存货量太大或商品滞销,门店消化不了,退还给供应商;()商品未到保质期,即已变质或损坏。
三、无理由退货权据《消费者权益保障法》的规定,无理由退货权只存在于通过网络、电视等途径购买商品的情况。对于实体商店的消费,没有法定的无理由退化权,具体是否可以无理由退货,由消费才与商家在消费合同中作出约定。消费者权益保障法第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
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消费者交购房定金可以退吗
购房订金一般不退,但若支付方无法履行购房合同义务,有权取回;接受方违约需双倍返还。一方导致合同不成,违约方无权要回订金,守约方有权双倍返还。非双方过错导致合同未成,卖方应退还订金。订金在合同成立并签署后转为房款。
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房产纠纷
消费者交购房定金能退吗
在购买房产时,所支付的定金具备可退回性。若债务人如期履行债务义务,则该定金应被返还予当事方或用以冲抵相应的交易款;反之,若收取定金的一方未能履行其承诺,致使买卖合同无法达成预期效果,那么,该方应向交付定金的一方双倍返还定金。
1w浏览2024-05-31
欺骗消费者购物消费者能退货吗
[律师回复] 您好,针对您的欺骗消费者购物消费者能退货吗问题解答如下, 欺骗消费者购物,消费者不仅可以要求退货,同时也可以要求相关经营者赔偿损失。
一、欺骗消费者的赔偿根据《消费者权益保护法》()第五十五条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。[2]
二、常见的退货原因()商品质量或包装有问题,顾客退回后,门店收货部再转退给供应商;()存货量太大或商品滞销,门店消化不了,退还给供应商;()商品未到保质期,即已变质或损坏。
三、无理由退货权据《消费者权益保障法》的规定,无理由退货权只存在于通过网络、电视等途径购买商品的情况。对于实体商店的消费,没有法定的无理由退化权,具体是否可以无理由退货,由消费才与商家在消费合同中作出约定。消费者权益保障法第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
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消费者协会购房定金可以退吗
在房地产交易中,购房定金是可以退还的。若买卖双方按照约定全面履行各自义务,则定金应折算为购房款或者予以原额退回;若因不可归责于任一方当事人的原因使得合同无法继续履行,那么此时定金也可被退还;而当出售房屋的一方因为自身违约行为导致合同无法正常实施时,购房者有权要求对方返还双倍定金。
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房产纠纷
消费者交购房定金可以退吗
购房订金一般不退,但若支付方无法履行购房合同义务,有权取回;接受方违约需双倍返还。一方导致合同不成,违约方无权要回订金,守约方有权双倍返还。非双方过错导致合同未成,卖方应退还订金。订金在合同成立并签署后转为房款。
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欺骗消费者购物消费者能退货吗
[律师回复] 您好,针对您的欺骗消费者购物消费者能退货吗问题解答如下, 欺骗消费者购物,消费者不仅可以要求退货,同时也可以要求相关经营者赔偿损失。
一、欺骗消费者的赔偿根据《消费者权益保护法》()第五十五条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。[2]
二、常见的退货原因()商品质量或包装有问题,顾客退回后,门店收货部再转退给供应商;()存货量太大或商品滞销,门店消化不了,退还给供应商;()商品未到保质期,即已变质或损坏。
三、无理由退货权据《消费者权益保障法》的规定,无理由退货权只存在于通过网络、电视等途径购买商品的情况。对于实体商店的消费,没有法定的无理由退化权,具体是否可以无理由退货,由消费才与商家在消费合同中作出约定。消费者权益保障法第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
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消费者的购房的定金能否退还?
是可以进行退还的,但是需要满足相应的条件。如果是开发商出现了一定违约行为,导致签署的购房合同不能够成立的,那么不仅消费者支付的定金可以退还,开发商还需要支付二倍的定金作为赔偿。
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房产纠纷
消费者协会购房定金怎么退
关于退回购房定金的相关法律法规如下所示:首先,当买卖双方就尚未生效的买卖合同产生争议时,购房者有权直接向卖方提出退款请求,即要求卖方归还其支付的定金;其次,若买卖合同已正式生效,并且卖方在履行过程中出现了诸如五证不全等严重违约行为,那么购房者便有权利要求卖方以双倍金额返还其所支付的定金。
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欺骗消费者购物消费者能退货吗
[律师回复] 您好,针对您的欺骗消费者购物消费者能退货吗问题解答如下, 欺骗消费者购物,消费者不仅可以要求退货,同时也可以要求相关经营者赔偿损失。
一、欺骗消费者的赔偿根据《消费者权益保护法》()第五十五条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。[2]
二、常见的退货原因()商品质量或包装有问题,顾客退回后,门店收货部再转退给供应商;()存货量太大或商品滞销,门店消化不了,退还给供应商;()商品未到保质期,即已变质或损坏。
三、无理由退货权据《消费者权益保障法》的规定,无理由退货权只存在于通过网络、电视等途径购买商品的情况。对于实体商店的消费,没有法定的无理由退化权,具体是否可以无理由退货,由消费才与商家在消费合同中作出约定。消费者权益保障法第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
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