签完购房定金反悔还能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在支付订金后，倘若买方因为个人原因产生悔约行为，所缴纳的订金将不予退还。然而，若出现由于特殊情况或者不可抗力因素导致无法签订买卖合同的情况，以及双方对于协议及其补充条款的内容未能达成共识从而无法签署合同的情形，这并不属于任何一方的责任范围内，在此种情况下，所缴纳的订金是可以予以退还的。此外，如果卖方因为自身原因产生悔约行为，所收取的订金则需要双倍返还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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4：律师函、解决货款拖欠。
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