律图审稿专业委员会3轮严审

公寓延期交房怎么退房

最新修订 | 2024-09-11
1.1k浏览
律师解析
关于延误交房背景下的退房程序如下所述:当购房者选择以书函形式向开发商提出退房请求时,此举即视为正式启动退房程序;在此之后,开发商有义务在收到书面请求后的十五个工作日内无条件返还全额房款,同时与购房者终止原有的房屋买卖协议;若未能妥善处理相关退款事宜,则应自书函发出的第十六天开始,直至购房者成功收回所有房款为止,开发商需每日按照总房款的千分之一比例向购房者支付违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州177****1799用户3分钟前已获取解答
连云港180****4085用户4分钟前已获取解答
盐城188****6223用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125693人选择咨询律师
2933位律师在线平均3分钟响应99%好评
公寓延期交房怎么退房
一键咨询
  • 146****3367用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****5586用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****5123用户2分钟前提交了咨询
    176****4362用户2分钟前提交了咨询
    138****6057用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****1014用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****1538用户4分钟前提交了咨询
    158****8681用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****3124用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****4251用户3分钟前提交了咨询
    145****6472用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****7015用户1分钟前提交了咨询
    132****5418用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****1362用户4分钟前提交了咨询
    161****8833用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****4801用户1分钟前提交了咨询
    151****1885用户3分钟前提交了咨询
    136****3073用户1分钟前提交了咨询
    130****1286用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****3221用户4分钟前提交了咨询
    150****5576用户2分钟前提交了咨询
    156****6072用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****0671用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****5183用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****8205用户3分钟前提交了咨询
    158****8216用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****6057用户2分钟前提交了咨询
    135****8853用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****3581用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****7865用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****1550用户4分钟前提交了咨询
    171****4712用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****8103用户2分钟前提交了咨询
    150****7252用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****5316用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****8056用户4分钟前提交了咨询
    141****3578用户1分钟前提交了咨询
    145****5480用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****4102用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****3073用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****7535用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****6260用户2分钟前提交了咨询
    165****7074用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****8811用户4分钟前提交了咨询
    160****4417用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****8667用户3分钟前提交了咨询
    132****7364用户4分钟前提交了咨询
    174****5216用户3分钟前提交了咨询
    161****7860用户1分钟前提交了咨询
    170****1422用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
镇江134****2066用户4分钟前已获取解答
常州177****3281用户4分钟前已获取解答
南京188****2793用户2分钟前已获取解答
公寓延期交房怎么退房
购房者书面提出退房请求即启动退房程序,开发商须在15个工作日内无条件返还全额房款并终止协议。若未妥善处理退款,自第16天起,开发商需按总房款千分之一的比例支付违约金,直至购房者收回房款。
10w+浏览
房产纠纷
公寓延期交房能退房吗
在公寓交易中,定金是否可退视具体情况而定:个人违约则无法退还,若开发商违约,即使未签合同也可索回定金。消费者通常在三种情况下有权要求退还定金:开发商未取得《房地产预售许可证》、隐瞒或虚假宣称取得许可证,以及因开发商原因导致合同无法签订。在这种前提下,消费者可明确要求开发商退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
公寓延期交房了怎么退房
首先解除购房合约,使开发商有义务返还购买者所有购房款项、利息以及其它相关的办证费用,随后,购房者需前往银行解除承担的担保贷款合同,办理提前偿还贷款的相关手续,将剩余的贷款本金和利息(其中部分本金和利息可能已经按照月度进行了偿还)提前还给银行。
10w+浏览
房产纠纷
公寓延期交房应该退房吗
延期交房退房程序规定:购房者书面申请,开发商15日内退款解除合同。逾期未办完,从第16天起每日按未还房款千分之一支付罚金,直至购房者收到全部房款。这一规定旨在保护购房者权益,确保开发商按时履行合同义务。
10w+浏览
房产纠纷
公寓商品房延期交房怎么退房
首先考虑直接启动诉讼程序。在面对房产纠纷时,涉及到以房产作为标的物的确认产权、买卖、租赁、典当、抵押等事宜以及以土地作为标的物的土地出售、转让、租赁、抵押等事项以及对所有权与使用权的侵害纠纷均可直接向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****9029用户4分钟前已提交咨询
镇江156****5111用户4分钟前已获取解答
连云港177****2584用户4分钟前已提交咨询
沭阳156****2129用户4分钟前已获取解答
淮安180****2772用户4分钟前已提交咨询
泰州134****5297用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换