律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延期交房退房的几率大吗

最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
律师解析
交房逾期以及房地产证手续办理延误等问题给业主带来了较大困扰。针对此类情况,可以依照先前签署的购房合同中的相关条款,要求开发商承担违约责任,对于逾期交房已经达到购房者有权选择解约条件的,还可以进一步向开发商提出解约请求并同步索要相应的违约金赔偿。如果所购房屋尚未经过验收程序,而开发商却擅自交付使用的话,业主可以向当地建设主管部门进行投诉举报,同时明确表示拒绝接收房屋,这样就可以视作开发商实际上并没有完成交房义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州178****2937用户3分钟前已获取解答
南京156****8156用户4分钟前已获取解答
沭阳188****2055用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125390人选择咨询律师
5916位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延期交房退房的几率大吗
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    171****2103用户2分钟前提交了咨询
    155****3316用户4分钟前提交了咨询
    146****2037用户4分钟前提交了咨询
    146****7731用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****8214用户4分钟前提交了咨询
    155****4251用户2分钟前提交了咨询
    167****1341用户3分钟前提交了咨询
    152****5301用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****2157用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    146****7015用户2分钟前提交了咨询
    140****4433用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****3251用户2分钟前提交了咨询
    135****6600用户4分钟前提交了咨询
    177****6722用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****3437用户3分钟前提交了咨询
    166****5728用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****4154用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****1358用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****4284用户2分钟前提交了咨询
    134****7023用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****6266用户2分钟前提交了咨询
    163****6120用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****8403用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****4182用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****6145用户4分钟前提交了咨询
    170****2864用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****2436用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****8460用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****1200用户2分钟前提交了咨询
    165****6535用户4分钟前提交了咨询
    171****7654用户2分钟前提交了咨询
    170****6883用户2分钟前提交了咨询
    143****1057用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****1182用户1分钟前提交了咨询
    132****6130用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****5885用户4分钟前提交了咨询
    162****3843用户3分钟前提交了咨询
    162****6060用户4分钟前提交了咨询
    156****6542用户2分钟前提交了咨询
    145****8004用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****5423用户2分钟前提交了咨询
    137****1048用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****0382用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****0528用户2分钟前提交了咨询
    133****6064用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****1283用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****7056用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****1436用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****5711用户3分钟前提交了咨询
    156****0442用户4分钟前提交了咨询
苏州152****8424用户4分钟前已获取解答
南通135****3347用户3分钟前已获取解答
淮安180****9879用户3分钟前已获取解答
开发商延期交房退房的几率大吗
如若地产开发公司未能按照预定时间交付房屋或完成产权登记手续,便可以依照购房合约中的相关条款追究其违约责任,并且依据合同中延期交房的规定,直至达到退房的条件后再向他们提出解约申请以及赔偿相应的违约金。倘若该房屋未经质量验收,开发商便自行将其交付给业主,业主可前往建设部门进行投诉与检举。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房的风险大吗
要是委托方接受了延期交房的影响,那他就不能撤销合约了,得让开发商继续履行交房的义务,还得给违约金。要是委托方决定解约,开发商得把购房款和利息都退回来,还得给违约金,并且要赔偿相关的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房退房吗
根据法律,开发商逾期交房,购房者有权选择撤销合同。经催告后三个月内仍未交房,购房者可终止合同并要求退款及利息,开发商承担违约责任。退房需通过挂号信等方式提出,并敦促开发商处理相关事宜,退款并协助办理停止还款手续。购房者应了解退房流程和权利,依法维权。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房几年
关于逾期交房案件的法律追诉期为法定的三年时限。在此期间内,购房者有义务向房地产开发商提出逾期交付所造成的经济损失赔偿要求。倘若购房者在法定的追诉期内向开发商提出相关主张,那么从该主张提出之日起,追诉有效期将被视为已重新开始计算并持续三年时间。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房多少
关于延期交付房产的赔偿标准规定如下:应将每逾期一天向买方支付买卖总价款的千分之五做为违约金。若合同当事人对违约金提出过高之主张并要求进行相应调整时,需以实际超过所造成损失的百分之三十作为判定标准;反之,若当事人认为约定的违约金过低且不足以弥补其损失,则可依据实际损失情况来确定新的违约金金额。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江180****3102用户3分钟前已提交咨询
泰州152****5813用户1分钟前已获取解答
南京178****1866用户1分钟前已提交咨询
连云港181****3521用户3分钟前已获取解答
盐城135****2784用户4分钟前已提交咨询
苏州156****7907用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换