深圳商铺房租纠纷找哪个部门
最新修订 | 2024-05-04
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包敬立律师
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- 律师解析
- 如需解决此类问题，可寻求社区委员会协助协调解决，或者直接向所在地级人民法院提交正式的起诉书，请求法院依据相关法律法规进行公正裁决。关于商铺租赁合同纠纷的诉讼程序，您需要准备以下五项关键性文件资料：首先是原、被告双方的诉讼主体资格证明材料，包括但不限于个人身份证明、常住人口登记表信息、企业法人营业执照以及组织机构代码证等；其次是能够证明原、被告之间存在租赁合同关系的相关证据，例如租赁合同原件、中介公司所签订的居间服务协议等；第三类是能够证明租赁房屋为合法出租的相关证明文件，如房产所有权证书、土地使用权证书、公共住房租赁许可证等；第四类是能证明原告已按照约定履行了相应义务的相关证据，例如租金收款凭证、银行转账记录等；最后一类则是能证明被告未能按照约定履行相应义务的相关证据，例如催促对方履行义务的书面通知函件、律师函等。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第五百九十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。第五百九十二条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。第五百九十三条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
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深圳拆迁纠纷找哪个部门投诉？可以直接找当地的拆迁管理行政部门投诉，也可以直接找此部门申请裁决；如果对裁决有任何不服的，也是可以向法院提起行政诉讼，拆迁方在拆迁时是必须要与被拆迁方协商好之后才能实施拆迁行为。
拆迁安置
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拆迁商铺纠纷找哪个部门？房屋拆迁纠纷一般是可以找当地的政府申请反映，并通过行政裁决的方式进行处理，如果处理不好的就可以直接向法院起诉解决，如果在法院判决了之后还不履行自己的义务，那么就可以直接强制执行。
房屋拆迁
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深圳宅基地纠纷找哪个部门解决如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
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深圳商铺房租纠纷找哪个部门
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深圳拆迁纠纷找哪个部门投诉？
可以直接找当地的拆迁管理行政部门投诉，也可以直接找此部门申请裁决；如果对裁决有任何不服的，也是可以向法院提起行政诉讼，拆迁方在拆迁时是必须要与被拆迁方协商好之后才能实施拆迁行为。
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征地拆迁诽谤罪是什么部门管
[律师回复] 解析：
根据实际情况而定。若事件性质严重，导致了严重的不良后果，甚至可能触犯诽谤罪，对国家和社会公众利益造成了实质性侵害，那么此种现象便属于公安机关的管理范畴，当事人可选择向警方报案，请求依法追究相关责任人的刑事法律责任。
然而，若此类行为并未对国家和社会公众利益产生直接威胁，通常情况下应前往法院提起诉讼，而非由公安机关进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
根据实际情况而定。若事件性质严重，导致了严重的不良后果，甚至可能触犯诽谤罪，对国家和社会公众利益造成了实质性侵害，那么此种现象便属于公安机关的管理范畴，当事人可选择向警方报案，请求依法追究相关责任人的刑事法律责任。
然而，若此类行为并未对国家和社会公众利益产生直接威胁，通常情况下应前往法院提起诉讼，而非由公安机关进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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快速解决“损害赔偿”问题
深圳刑事拘留35天怎么办
[律师回复] 解析：
关于刑事拘留已达35天的处理方式，以下为一些常见建议：在通常情况下，若刑事拘留期限已经达到第35天且尚未释放嫌疑人，这可能预示着他将继续被羁押约37天左右，或者是相关部门将向当地检察机关提交申请以批准逮捕。在此期间，家属无法进行探视，但可以聘请律师进行会面，以便了解案件的具体情况。刑事拘留是指在刑事诉讼程序中，公安机关和人民检察院对于直接受理的案件，在侦查过程中，如果遇到了法定的紧急状况，对于现行犯罪者或重大嫌疑人员，依法采取的临时剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十二条
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。
关于刑事拘留已达35天的处理方式，以下为一些常见建议：在通常情况下，若刑事拘留期限已经达到第35天且尚未释放嫌疑人，这可能预示着他将继续被羁押约37天左右，或者是相关部门将向当地检察机关提交申请以批准逮捕。在此期间，家属无法进行探视，但可以聘请律师进行会面，以便了解案件的具体情况。刑事拘留是指在刑事诉讼程序中，公安机关和人民检察院对于直接受理的案件，在侦查过程中，如果遇到了法定的紧急状况，对于现行犯罪者或重大嫌疑人员，依法采取的临时剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十二条
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。
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故意伤害罪脸部受伤怎么判刑
[律师回复] 解析：
关于对砍伤面部行为的量刑标准，主要根据伤势鉴定所确定的伤害程度来裁定。若经鉴定，被砍者的伤势仅属轻度，则施暴者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑法惩罚；
然而，若鉴定结果显示伤势为严重级别，那么施暴者将会承受三年以上和十年以下的有期徒刑处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
关于对砍伤面部行为的量刑标准，主要根据伤势鉴定所确定的伤害程度来裁定。若经鉴定，被砍者的伤势仅属轻度，则施暴者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑法惩罚；
然而，若鉴定结果显示伤势为严重级别，那么施暴者将会承受三年以上和十年以下的有期徒刑处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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深圳盗窃罪判多久刑罚
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，其量刑幅度极为宽泛，包含了自管制至无期徒刑等各种不同的刑罚。具体而言，对于盗窃行为的量刑规范如下：
首先，若犯罪人所实施的盗窃数额属于“较大”范畴，并且该行为根据法律规定应当受到三年以下有期徒刑的惩罚，那么，他将面临如下的量刑标准：如果盗窃所得金额在1000元到2500元之间，犯罪人将被判处管制或者拘役，并有可能处以6个月的有期徒刑，或者仅处以罚金；如果盗窃所得金额在2500元到4000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑6个月至1年；如果盗窃所得金额在4000元到7000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑1年至2年；如果盗窃所得金额在7000元到10000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑2年至3年。
其次，若犯罪人所实施的盗窃数额属于“巨大”范畴，并且该行为根据法律规定应当受到三年至十年有期徒刑的惩罚，那么，他将面临如下的量刑标准：如果盗窃所得金额在10000元到17000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑3年至4年；如果盗窃所得金额在17000元到24000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑4年至5年。
最后，若犯罪人所实施的盗窃数额属于“特别巨大”范畴，并且该行为根据法律规定应当受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚，那么，他将面临如下的量刑标准：如果盗窃所得金额在60000元到78000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑10年至11年；如果盗窃所得金额在78000元到96000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑11年至12年；如果盗窃所得金额在96000元到114000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑12年至13年；如果盗窃所得金额在114000元到132000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑13年至14年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪，其量刑幅度极为宽泛，包含了自管制至无期徒刑等各种不同的刑罚。具体而言，对于盗窃行为的量刑规范如下：
首先，若犯罪人所实施的盗窃数额属于“较大”范畴，并且该行为根据法律规定应当受到三年以下有期徒刑的惩罚，那么，他将面临如下的量刑标准：如果盗窃所得金额在1000元到2500元之间，犯罪人将被判处管制或者拘役，并有可能处以6个月的有期徒刑，或者仅处以罚金；如果盗窃所得金额在2500元到4000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑6个月至1年；如果盗窃所得金额在4000元到7000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑1年至2年；如果盗窃所得金额在7000元到10000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑2年至3年。
其次，若犯罪人所实施的盗窃数额属于“巨大”范畴，并且该行为根据法律规定应当受到三年至十年有期徒刑的惩罚，那么，他将面临如下的量刑标准：如果盗窃所得金额在10000元到17000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑3年至4年；如果盗窃所得金额在17000元到24000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑4年至5年。
最后，若犯罪人所实施的盗窃数额属于“特别巨大”范畴，并且该行为根据法律规定应当受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚，那么，他将面临如下的量刑标准：如果盗窃所得金额在60000元到78000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑10年至11年；如果盗窃所得金额在78000元到96000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑11年至12年；如果盗窃所得金额在96000元到114000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑12年至13年；如果盗窃所得金额在114000元到132000元之间，犯罪人将被判处有期徒刑13年至14年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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深圳宅基地纠纷找哪个部门解决
如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
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征地拆迁退休干部受贿罪成立条件有几个
[律师回复] 解析：
本罪的成立必须满足如下几个构成要素：
其一，犯罪主体应为国家工作人员；
其次，在主观心态上必须是出于故意；
再者，该犯罪所侵犯的客体是国家公务人员职位的廉洁性；
最后，在客观方面必须存在行为人为借助职务之便，索求他人钱财，或非法接受他人赠与的财物，并以此财物替他人谋利。
依据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十五条的明确规定，一旦国家工作人员借由职务优势，侵犯他人财物，又或许采取非法手段接收他人财物，从而替他人体面地获取利益，则该行为便构成了受贿罪。
此外，在经济活动中，若国家工作人员违反国家相关规定，以各种名义收取回扣和手续费，且这些费用最终归属于个人所有，那么这种行为也将被视为受贿罪进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
本罪的成立必须满足如下几个构成要素：
其一，犯罪主体应为国家工作人员；
其次，在主观心态上必须是出于故意；
再者，该犯罪所侵犯的客体是国家公务人员职位的廉洁性；
最后，在客观方面必须存在行为人为借助职务之便，索求他人钱财，或非法接受他人赠与的财物，并以此财物替他人谋利。
依据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十五条的明确规定，一旦国家工作人员借由职务优势，侵犯他人财物，又或许采取非法手段接收他人财物，从而替他人体面地获取利益，则该行为便构成了受贿罪。
此外，在经济活动中，若国家工作人员违反国家相关规定，以各种名义收取回扣和手续费，且这些费用最终归属于个人所有，那么这种行为也将被视为受贿罪进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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快速解决“刑事辩护”问题
挪用公款罪归哪个部门管辖
[律师回复] 解析：
挪用公款犯罪系属性质严重的刑事案件范畴，应当由检察院依法行使侦查权进行调查处理。对于国家公务人员实施的挪用公款行为，根据其情节轻重程度，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若情节恶劣者，则将被判处五年以上有期徒刑。而对于挪用公款数额特别巨大且拒不归还者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
挪用公款犯罪系属性质严重的刑事案件范畴，应当由检察院依法行使侦查权进行调查处理。对于国家公务人员实施的挪用公款行为，根据其情节轻重程度，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若情节恶劣者，则将被判处五年以上有期徒刑。而对于挪用公款数额特别巨大且拒不归还者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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征地拆迁
我做了工伤鉴定 人社局那部分钱已经打给我了 但我现在还在公司上班 就不想要公司那部分钱 但公司非让我签一份协议 意思是以后就是离职了也不要公司那部分钱 我现在还不想离职 但我又不想签协议 好纠结
[律师回复] 具体情况还需看自己想要什么
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商铺和物业发生纠纷该找哪个部门？
商铺也是属于业主，所以物业和业主发生纠纷之后，可以找当地的房地产管理局的物业管理处来进行投诉，如果双方之间愿意协商解决问题也可以进行协商，协商不下双方也可以通过法律诉讼来最终解决双方之间有争议的部分。
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[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以报警处理或向人民法院起诉处理
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快速解决“房产纠纷”问题
商铺租赁合同纠纷应该找什么部门
可以找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;2、原、被告租赁合同关系的证明材料。
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