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东营购房的定金能退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
当然可以。定金乃为保障契约之签订或是合同得以顺利履行,由某一方提前支付一笔特定数额的资金或具有相等价值之物。在此过程中,支付定金的一方被称作定金支付方,而收取定金的一方则被尊称为定金接收方。根据相关法律法规,合同双方皆有权自主约定由其中一方向另一方交付定金,以确保债权债务关系的明晰性和稳定性。如若债务方能够按照约定尽职尽责地履行相关义务,那么定金理应作为等值现金或其他相当价值之物予以返还;反之,若债务方未能按约履行其义务,定金则可用于抵扣相应的债务或进行追索。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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东营购房如何退定金
购房定金退款分情况:双方协商解除合同,可顺利退房退款;若协商无果,退房退款构成根本性违约,买方无权要求返还定金。建议充分沟通协商,避免违约风险。如有疑问,请咨询专业律师。
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房产纠纷
东营购房定金能退吗
定金退还需根据实际情况判断。双方协商一致或合同无效时,定金可退还。若收取方违约,应双倍返还定金;支付方违约,则定金不予退还。依法处理定金问题,维护双方权益。
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房产纠纷
东营购房定金不能退吗
缴纳定金后若未如愿退回,可通过如下渠道妥善处理:首先,与卖方或开发商协商沟通,寻求双方满意的解决方案;其次,请求所在村庄或社区协调委员会出面协助调解,以达到平稳过渡目的;再者,可拨打消费者维权热线12315或向相关网络平台投诉举报;最后,若以上途径均无法奏效,可向法院诉讼,维护自身合法权益。
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房产纠纷
东营怎么退还购房定金
根据现行法规之定,缴纳定金之后能否退还取决于两种情形:第一,若因签署商品房买卖合同的任一当事人之过失而未能达成交易,则依据法律关于定金的相应规定予以解决;第二,倘若未能缔结商品房买卖合同系出于双方当事人以外之因素所致,卖方应无条件将定金悉数退还买方。
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房产纠纷
东营购房定金怎么退的
关于购买房屋缴纳的订金如何进行退还的解决方案如下: (1) 若双方经协商后达成共识,签署了解除合约协议,则买方可申请退房并获得相应的款项;(2) 如双方无法就退房事宜达成一致,而退房的决定又导致了无法履行原有的购房合同,那么在这种情况下,作为购房者将失去要求返还定金的权利。
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