定金交齐啥时候签购房合同
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 定金条在法律层面上具备明确的效力。定金这一概念，实际上是以货币形式充当的一种担保措施，它随着主合同的存续而保持其效力，具有预先支付的特性。在双方共同签署了定金合同后，定金合同将自交付定金之日起正式生效。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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