新房屋质量问题迟迟未收房怎么办
- 律师解析
- 若购置之房屋依旧处于保质期限内，您首先可尝试联络开发商，请求更换同类型或更优质的房产或者选择取消购销合同以求取全额退款。如若开发商并不愿意满足上述要求，那么您有权利向法院提起诉讼，同时向法院提交申请，请求其委派专业人员对该房屋进行全面而严格的工程质量检查与鉴定。倘若经过严格的鉴定后确认确实存在质量问题，那么法院将会依法判定开发商承担相应的法律责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
0
问题没解答? 125663人选择咨询律师
新房屋质量问题迟迟未收房怎么办
一键咨询
济南高新区房子有质量问题找谁？
济南高新区房子有质量问题找谁就要看是否在保质期之内，如果没有过的话，那么就可以到当地的质检站进行投诉；那么这就需要与开发商协商，如果协商不好的话，那么就可以向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷新房屋质量问题迟迟未收房怎么办
如购置房屋在保质期内存在质量问题，可尝试联系开发商要求更换或退款。若开发商拒绝，有权向法院提起诉讼并申请专业鉴定。经鉴定确认质量问题后，法院将依法判决开发商承担法律责任。
1w浏览2024-04-30
济南高新区房子有质量问题找谁？
济南高新区房子有质量问题找谁就要看是否在保质期之内，如果没有过的话，那么就可以到当地的质检站进行投诉；那么这就需要与开发商协商，如果协商不好的话，那么就可以向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷新房内部质量问题延迟交付怎么办
开发商延期交付房屋构成违约，消费者可书面催促。三次催告后三个月内未履行并无合理解释，买方有权解约，卖家承担经济损失。若卖方在此期限内交付，买方不可随意解约，但有权索赔逾期期间损失。
1w浏览2024-05-10
新房质量问题退房吗
摘要：住宅楼宇质量问题严重影响居住，业主可退房。依据购房协议，业主可向开发商要求修复及赔偿。主体结构质量问题导致无法交付或交付后核验不合格，业主同样有权退房。保障业主合法权益。
1w浏览2024-04-30
新房质量问题怎么退房
购房者应该依据购房合同中的完备条款，对于所购房屋中存在的各类质量瑕疵进行细致比对。然后根据法律规定以及合同约定，有权向开发商提出修复请求及相应的经济赔偿。然而，如果因为房屋自身的主要结构质量问题导致不能正常交付出售使用。
1w浏览2024-04-17
新房质量问题能退房吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，房屋主体结构质量不达标或交付后核验不合格，买方有权解除合同并主张赔偿。第十条第一款规定，房屋质量问题严重影响居民生活，买方有权解除合同并要求赔偿损失。
1w浏览2024-04-30
