房产证和预售合同名字不一致怎么办

商品房预售合同的签订过程中，法律赋予了双方当事人对合同内容及名称的更迭权。当签订协议的双方在公平、自愿的前提下达成共识时，他们具有权利去修改该份协议的标题或是协议中的详细条文。然而，依照相关的法律和行政规章制度，倘若协议的任何变动需要通过审批等特定程序，那么签约双方就必须严格遵守并执行这些规定所要求的手续流程。

可以更改户籍上的名字，需要到户籍管理部门进行更改，公民申请变更姓名。由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

根据相关法规，房产证所有权人必须与购房协议买受人一致。特殊情况下，夫妻可至本市房地产交易登记机构办理预先登记变更程序，更改购房者姓名。如涉及预告登记内容变动，需提交预告登记变更申请。