怎么才退得到购房定金
最新修订 | 2024-09-11
232浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 当买方在房屋买卖交易中支付定金后，只有按照合同约定圆满完成相应义务的情况下，才有权要求退还此部分资金。假如买方严格遵守了合同条款并且完成了其相应的责任，那么这部分定金应当被视为支付给卖方的价款，或者从已支付款项中扣除退还给买方。然而，如果双方在履行合同时都没有违反其各自应承担的义务，但是卖方未能按照承诺交付房屋，此时定金则应当全额退还给买方。另一方面，若因任何一方的原因而导致合同无法正常履行，且这种情况并非由任何一方单独造成，那么定金也应该全部退还给买方。最后，如果是由于卖方单方面违约，导致合同无法正常履行，那么此时定金应当双倍退还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
退购房定金得多久才能退定金退还流程通常耗时约15个工作日。若开发商确认退还，您需等待大约半个月，期间请保持耐心，以便顺利收到款项。请注意，此时间仅供参考，具体时长可能因实际情况和银行处理速度等因素有所变动。建议您在等待期间保持与开发商的沟通，确保退款流程顺利进行。
-
怎样才能退到购房定金关于购房定金的退还事宜如下所示：若订购方按照合约规定切实履行了相关义务，则他们有权要求退还购房定金或选择将其作为支付购房款项的一部分；另一方面，若接受定金的一方未能按约行事且构成违约行为，那么他们需向订购方双倍返还定金。
-
购房定金退得到吗购买房屋时，定金按约定退还或抵扣房价。因环境自然因素或合约条款分歧导致无法签约，双方不承担责任，定金退还。卖方违约导致交易失败，定金双倍返还。
-
购房定金退得到吗购买房屋时，定金按约定退还或抵扣房价。因环境自然因素或合约条款分歧导致无法签约，双方不承担责任，定金退还。卖方违约导致交易失败，定金双倍返还。
房屋买卖
-
怎么才能退到购房定金购房定金退款涉及协商、仲裁和诉讼。协商时，卖方不愿退款通常因未签合同或合同条款分歧；只有在双方不能达成一致且买方在规定期限内未签合同，且能提供证据时，才能请求退还。对于未获许可的项目，无论情况，定金可无条件退还，需直接诉诸法律。
房屋买卖
-
怎么才退得到购房定金买方支付房屋定金后，只有在严格履行合同义务或卖方未按约交房时，才能要求退款。双方无违约情况下，如合同无法履行，不论何因，定金均退还。若卖方违约，定金将双倍退还买方。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125338人选择咨询律师
怎么才退得到购房定金
一键咨询
怎么才退得到购房定金
买方支付房屋定金后，只有在严格履行合同义务或卖方未按约交房时，才能要求退款。双方无违约情况下，如合同无法履行，不论何因，定金均退还。若卖方违约，定金将双倍退还买方。
10w+浏览
房产纠纷租了一个电瓶车合同上写的三个月起租 哪怕只是用了一个月退租都必须得给3个月的钱
[律师回复] 如果合同中约定的违约金或损失赔偿额明显过高，你可以向法院或仲裁机构申请调整
3.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
购房定金退得到吗
购买房屋时，定金按约定退还或抵扣房价。因环境自然因素或合约条款分歧导致无法签约，双方不承担责任，定金退还。卖方违约导致交易失败，定金双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷你好，我是房东，我收了首付款，又想想舍不得卖，这要赔偿多少
[律师回复] 定金的二倍赔偿给对方，如果没有定金，则按照合同违约金赔偿
4.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我老公帮朋友贷款，刚开始说的是，6个月就可以转回到朋友的名下了现在要把款还上了才能转，但是现在朋友没办法还款这要怎么办？
[律师回复] 你好，可以说下具体情况。
4.7w浏览
怎么才能退到购房定金
购房定金退款涉及协商、仲裁和诉讼。协商时，卖方不愿退款通常因未签合同或合同条款分歧；只有在双方不能达成一致且买方在规定期限内未签合同，且能提供证据时，才能请求退还。对于未获许可的项目，无论情况，定金可无条件退还，需直接诉诸法律。
10w+浏览
房产纠纷亲戚在一公司上班未签劳动合同和购买社保，而该员工非工伤死亡，家属该怎样申请赔偿
[律师回复] 您 好，可以电话免费 咨询我
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
怎样才能退到购房定金
关于购房定金的退还事宜如下所示：若订购方按照合约规定切实履行了相关义务，则他们有权要求退还购房定金或选择将其作为支付购房款项的一部分；另一方面，若接受定金的一方未能按约行事且构成违约行为，那么他们需向订购方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷办贷款他说得帮我走下流水走完流水公安局给我打电话说是诈骗的钱我需要承担责任吗
[律师回复] 您好，刷了多少流水。
4.5w浏览
快速解决“金融保险”问题
你好，我是做家庭居家养老护理的。照顾老人。因为老人不小心摔倒了。然后我想把他抱起来。结果一使劲就把我的腰搞成急性扭伤。有轻微的骨裂。医生说要这样卧床休息4~6周。只能靠静养，然后雇主就这样把我辞退了。只是给我买了一张回家的票而已。明知我腰受伤了，还把我从床上拖到地上再从他们家的客厅一直把我拖到外面走那里。请问我这样可以得到赔偿吗？我是跟他有单独签协议的。我在他们家做了有一年半的时间。
[律师回复] 1. 雇主的责任
? 提供安全工作环境：雇主应为提供劳务者创造安全的工作环境，包括提供必要的防护措施和适当的家务辅助工具[2][4][5]。
? 及时救助义务：在您受伤后，雇主应及时提供救助，而不是简单地将您辞退[2][4][5]。
2. 您的责任
? 注意义务：作为提供劳务者，您在从事家政服务时应尽到谨慎注意义务，避免采取可能产生受伤风险的服务方式[3][5]。
? 自身过错：如果您在抱起老人时未能尽到合理的注意义务，导致自己受伤，您也需要承担一定的责任。
三、赔偿协议的效力
您提到与雇主签订了单独的协议。根据资料中的赔偿协议书模板，协议中通常会明确双方的权利义务，包括赔偿金额、支付方式等。如果协议中有关于工伤赔偿的条款，您可以依据协议要求雇主履行赔偿义务。
? 提供安全工作环境：雇主应为提供劳务者创造安全的工作环境，包括提供必要的防护措施和适当的家务辅助工具[2][4][5]。
? 及时救助义务：在您受伤后，雇主应及时提供救助，而不是简单地将您辞退[2][4][5]。
2. 您的责任
? 注意义务：作为提供劳务者，您在从事家政服务时应尽到谨慎注意义务，避免采取可能产生受伤风险的服务方式[3][5]。
? 自身过错：如果您在抱起老人时未能尽到合理的注意义务，导致自己受伤，您也需要承担一定的责任。
三、赔偿协议的效力
您提到与雇主签订了单独的协议。根据资料中的赔偿协议书模板，协议中通常会明确双方的权利义务，包括赔偿金额、支付方式等。如果协议中有关于工伤赔偿的条款，您可以依据协议要求雇主履行赔偿义务。
4.8w浏览
怎么才能退还到购房定金
在购房交易中，如已交付定金且按照约定全部兑现责任后方可退还。若付款一方完全按照合同规定进行执行，则定金应当自动充当相应的货款或者予以全额退还；但是如果未能如期履行却并不是双方哪一方的过错造成的，此时定金便可以选择退还；反之，若收款一方单方面违约从而导致无法履行合约，那么定金将被退还并且是双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
