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购房限购定金怎么退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
对于购房定金退款问题,具体的规定如下:在交付定金的当事方按照事先约定履行其应尽职责的前提下,所交付的定金可以原数退回或将其抵扣为应付的房款金额;反之,若收受定金的一方未能按约行事,致使合同无法顺利执行,那么该方需要向交付定金的一方支付双倍的定金作为赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房限购定金怎么退
对于购房定金的退款问题,具体的规定如下:在交付定金的当事方按照事先约定履行其应尽职责的前提下,所交付的定金可以原数退回或将其抵扣为应付的房款金额;反之,若收受定金的一方未能按约行事,致使合同无法顺利执行,那么该方需要向交付定金的一方支付双倍的定金作为赔偿。
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房产纠纷
购房限购定金怎么退
对于购房定金的退款问题,具体的规定如下:在交付定金的当事方按照事先约定履行其应尽职责的前提下,所交付的定金可以原数退回或将其抵扣为应付的房款金额;反之,若收受定金的一方未能按约行事,致使合同无法顺利执行,那么该方需要向交付定金的一方支付双倍的定金作为赔偿。
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购房限购定金如何退
10w+浏览2024-09-09
限购购房定金能退么
关于购房定金的退还,具体规定如下所述:倘若支付定金的购房者严格遵循合同约定并完全履行其相应义务时,原定定金可予全额返还或冲抵房屋购价;又若收取定金的卖方未能按约履行责任导致交易无法达成,则其须向支付方双倍偿还此前收到的定金。
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限购购房定金能退么
关于购房定金的退还,具体规定如下所述:倘若支付定金的购房者严格遵循合同约定并完全履行其相应义务时,原定定金可予全额返还或冲抵房屋购价;又若收取定金的卖方未能按约履行责任导致交易无法达成,则其须向支付方双倍偿还此前收到的定金。
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限购定金能退吗
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购房限购定金能退吗
签订合同后因限购政策导致买方无法过户,非双方违约,多被视为不可归责原因阻碍合同履行。当事人要求解约时,若合同无相关条款规定,法院通常会支持解除合同。
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房产纠纷
房子限购购房定金能退吗
购房者的定金支付可能受到限制购买房产政策的影响。若政策在签订合同时已存在,购房者可能无法请求撤销定金。根据法律法规,不可抗力因素可能导致合同履行受阻,此时会依据具体情况处理,可能减轻或免除责任。特殊情况将有特别规定。
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限购后购房定金能不能退
10w+浏览2024-03-04
房子限购购房定金能退吗
购房者的定金支付可能受到限制购买房产政策的影响。若政策在签订合同时已存在,购房者可能无法请求撤销定金。根据法律法规,不可抗力因素可能导致合同履行受阻,此时会依据具体情况处理,可能减轻或免除责任。特殊情况将有特别规定。
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房产纠纷
限购房定金能退吗
若购房客户在交付定金后未能如约履行相关责任和义务,例如在购买过程中改变意愿选择放弃购房,则其所支付之定金将被视为自动丧失,不得退回;然而,当购房客户已经交付定金且收取定金之一方亦未依照契约约定行事,以致商品房销售合同无法顺利签订达成时,收取定金方必须向购房客户全额返还已交付之定金。
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购房限购退还定金合法吗
10w+浏览2024-08-12
限购区购房定金能退吗
在购买房产时,缴付的定金是可以退还的。但须符合以下几种情况:若购房者严格按照约定行事,且由于非任何一方责任造成无法继续履行交易的;或是由于卖方行为违约导致交易无法继续进行的,那么所支付的定金都应该合法予以退还。
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房产纠纷
购房限购定金可以退吗
买受者有权请求退还已经支付的购房合同定金。当出卖方通过预约、预约订立、预计签约等多种方式,从买受者手中收取定金以用作签订商品房买卖合同的担保时,如因当事人一方的原因致使无法签订该合同,则应遵循法律中有关定金条款的规定予以处理。
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限购定金可以退吗
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